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Calle Azuela, 1 2 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Collado Villalba, Madrid 28400
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FAITS SAILLANTS
- Magnifique emplacement dans le centre commercial Los Olivos, polygone P-29
- Parfait état, pour commencer à travailler dès le premier jour
- Zone commerciale à forte circulation piétonne et routière
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 153 pi² | Négociable | 13,52 $ CAD/pi²/an INCL 1,13 $ CAD/pi²/mois INCL 29 113 $ CAD/an INCL 2 426 $ CAD/mois INCL |
RDC
Local en traspaso en el Centro Comercial Los Olivos, en la zona del Polígono P-29, en Collado Villalba. Se trata de un espacio diáfano que dispone de 200 m2 distribuidos en una planta baja con acceso directo a pie de calle. Se solicita un traspaso de 5.000 Euros. Cuenta con salida de humos y se encuentra totalmente acondicionado para continuar con la actividad comercial (venta de material electrónico). Condiciones económicas a negociar directamente con la propiedad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Magnifique emplacement dans le centre commercial Los Olivos, polygone P-29
- Zone commerciale à forte circulation piétonne et routière
- Parfait état, pour commencer à travailler dès le premier jour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Superficie commerciale brute | 130 437 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 130 437 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,99 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial Los Olivos dans le quartier commerçant P29 à Collado Villalba dans la Communauté de Madrid. L'espace a deux étages, le rez-de-chaussée est destiné aux locaux commerciaux et l'étage supérieur est utilisé pour les bureaux. Le centre commercial dispose d'un parking gratuit pour les clients au sous-sol.
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Azuela, 1
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