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Calle Bambú, 10 3 229 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chamartín, Madrid 28036
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FAITS SAILLANTS
- Idéal pour la restauration
- Bonnes communications
- Près de plusieurs immeubles de bureaux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 3 229 pi² | Négociable | 17,99 $ CAD/pi²/an INCL 1,50 $ CAD/pi²/mois INCL 58 084 $ CAD/an INCL 4 840 $ CAD/mois INCL |
RDC
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² | Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/1996 |
| Superficie totale disponible | 3 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 229 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible à la location un immeuble à usage commercial, d'une superficie de 300 m2. Le bâtiment est dans son état d'origine et est réparti sur deux étages, un étage de rue et une mezzanine supérieure avec une terrasse. Il est idéal pour créer une entreprise de restauration, puisqu'il dispose d'un débouché de fumée. De plus, il a une bonne visibilité, puisqu'il a une façade de 12 mètres linéaires. Situé sur la rue Bambú, à quelques mètres de plusieurs immeubles de bureaux sur l'Avenida de Burgos, c'est un quartier avec un certain nombre de piétons. De plus, il est parfaitement relié par la station de métro Bamboo et la station Chamartín.
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Bambú, 10
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