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Centro comercial Valdebernardo Calle Bulevar de Jose Prat, 35 280–10 785 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vicálvaro, Madrid 28032
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Faits saillants
- Espaces polyvalents
- Superficie en croissance continue
- Locaux disponibles dans le centre commercial
Disponibilité des espaces (14)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta A-02 | 603 pi² | Négociable | 26,83 $ CAD/pi²/an + Charges 2,24 $ CAD/pi²/mois + Charges 16 170 $ CAD/an + Charges 1 348 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta A-21 | 323 pi² | Négociable | 29,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,46 $ CAD/pi²/mois + Charges 9 520 $ CAD/an + Charges 793,37 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta A-22 | 323 pi² | Négociable | 29,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,46 $ CAD/pi²/mois + Charges 9 520 $ CAD/an + Charges 793,37 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta A-23 | 323 pi² | Négociable | 29,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,46 $ CAD/pi²/mois + Charges 9 520 $ CAD/an + Charges 793,37 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta A-25 | 323 pi² | Négociable | 29,48 $ CAD/pi²/an + Charges 2,46 $ CAD/pi²/mois + Charges 9 520 $ CAD/an + Charges 793,37 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta A-26 | 753 pi² | Négociable | 27,84 $ CAD/pi²/an + Charges 2,32 $ CAD/pi²/mois + Charges 20 975 $ CAD/an + Charges 1 748 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta A-4/5/6/7 | 2 422 pi² | Négociable | 26,54 $ CAD/pi²/an + Charges 2,21 $ CAD/pi²/mois + Charges 64 272 $ CAD/an + Charges 5 356 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta A-8/9 | 2 293 pi² | Négociable | 26,53 $ CAD/pi²/an + Charges 2,21 $ CAD/pi²/mois + Charges 60 826 $ CAD/an + Charges 5 069 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta B-16 | 377 pi² | Négociable | 35,89 $ CAD/pi²/an + Charges 2,99 $ CAD/pi²/mois + Charges 13 522 $ CAD/an + Charges 1 127 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta B-20 | 603 pi² | Négociable | 34,65 $ CAD/pi²/an + Charges 2,89 $ CAD/pi²/mois + Charges 20 885 $ CAD/an + Charges 1 740 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta B-25 | 560 pi² | Négociable | 35,72 $ CAD/pi²/an + Charges 2,98 $ CAD/pi²/mois + Charges 19 993 $ CAD/an + Charges 1 666 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta B-28 | 280 pi² | Négociable | 36,87 $ CAD/pi²/an + Charges 3,07 $ CAD/pi²/mois + Charges 10 318 $ CAD/an + Charges 859,81 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta B-29 | 344 pi² | Négociable | 35,86 $ CAD/pi²/an + Charges 2,99 $ CAD/pi²/mois + Charges 12 353 $ CAD/an + Charges 1 029 $ CAD/mois + Charges | |||
| RDC, ste Puerta B14-13 | 1 259 pi² | Négociable | 34,71 $ CAD/pi²/an + Charges 2,89 $ CAD/pi²/mois + Charges 43 712 $ CAD/an + Charges 3 643 $ CAD/mois + Charges |
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta A-02
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer: 6 207 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta A-21
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer: 3 624 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta A-22
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer: 3 624 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta A-23
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer: 3 624 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta A-25
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer: 3 624 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta A-26
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer: 7 037 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta A-4/5/6/7
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta A-8/9
- Charges non incluses dans le loyer
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta B-16
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer: 3 821 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta B-20
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer: 6 220 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta B-25
- Charges non incluses dans le loyer: 5 759 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta B-28
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer: 3 430 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta B-29
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer: 3 550 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
35 Bulevar de José Prat - RDC - ste Puerta B14-13
Locales comerciales disponibles en alquiler en el centro comercial Valdevernado. Gran variedad de locales disponible, por lo que son ideales para adaptar a distintos usos y fines. Destacar la ubicación del centro comercial con excelentes comunicaciones. Por otro lado destacar que se trata de una zona en continuo crecimiento.
- Charges non incluses dans le loyer: 10 621 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espaces polyvalents
- Locaux disponibles dans le centre commercial
- Superficie en croissance continue
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 785 pi² | Superficie commerciale brute | 265 772 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1998 |
| Superficie totale disponible | 10 785 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 265 772 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,21 AC |
| Année de construction | 1998 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
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Présenté par
Centro comercial Valdebernardo | Calle Bulevar de Jose Prat, 35
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