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Calle Bulevar de José Prat, 35 Unité de condo • Commerce de détail • 1 571 pi² • À vendre 804 989 $ CAD • Vicálvaro, Madrid 28032
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement local dans la rentabilité. Propriété directe
- Excellente communication avec les transports
- Situé dans un centre commercial avec un public consolidé
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 246 504 pi² | Superficie de plancher typique | 82 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1998 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 2,21 AC |
| Planchers | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 246 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 82 172 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Taille du lot | 2,21 AC |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 1 571 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 804 989 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Prix par pi² | 512,41 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 40 249,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 571 pi² |
| Prix | 804 989 $ CAD |
| Prix par pi² | 512,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Revenu net d’exploitation | 40 249,43 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
Local alquilado a empresa del estado (Grupo SEPI) desde el año 2.006, en el 2016 fue renovado y nuevamente renovado el 1/07/2021 por 10 años (5+5).
Renta garantizada por 5 años desde la fecha de renovación. Rentabilidad neta aproximada del 5%.
Se vende local de 146 m2 ubicado en Centro Comercial. Se sitúa a 300 metros de la parada de metro de Valdebernardo, junto al Centro de Transfusiones de la Comunidad de Madrid, el Centro de Esclerosis Múltiple Alicia Koplowitz y el parque Faunia.
Como locomotoras del Centro Comercial este cuenta con la presencia del supermercado Ahorramás, gimnasio Dreamfit, CMB Centro Maderero, Farmacia, perfumería Douglas, Deportes Oteros, Burguer King, Sportium, La ventana Natural herbolario, restauración y ocio.
El Centro dispone de aparcamiento en superficie y subterráneo.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gescarvan
Calle Bulevar de José Prat, 35
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