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Calle Bulevar de José Prat, 35 - C.C. Valdebernardo Unité de condo • Commerce de détail • 1 571 pi² • À vendre 812 493 $ CAD • Vicálvaro, Madrid 28032
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Faits saillants de l'investissement
- Possibilité d'investissement local dans la rentabilité. Propriété directe
- Excellente communication avec les transports
- Situé dans un centre commercial avec un public consolidé
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 5,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
Notes sur la vente
Local alquilado a empresa del estado (Grupo SEPI) desde el año 2.006, en el 2016 fue renovado y nuevamente renovado el 1/07/2021 por 10 años (5+5).
Renta garantizada por 5 años desde la fecha de renovación. Rentabilidad neta aproximada del 5%.
Se vende local de 146 m2 ubicado en Centro Comercial. Se sitúa a 300 metros de la parada de metro de Valdebernardo, junto al Centro de Transfusiones de la Comunidad de Madrid, el Centro de Esclerosis Múltiple Alicia Koplowitz y el parque Faunia.
Como locomotoras del Centro Comercial este cuenta con la presencia del supermercado Ahorramás, gimnasio Dreamfit, CMB Centro Maderero, Farmacia, perfumería Douglas, Deportes Oteros, Burguer King, Sportium, La ventana Natural herbolario, restauración y ocio.
El Centro dispone de aparcamiento en superficie y subterráneo.
Renta garantizada por 5 años desde la fecha de renovación. Rentabilidad neta aproximada del 5%.
Se vende local de 146 m2 ubicado en Centro Comercial. Se sitúa a 300 metros de la parada de metro de Valdebernardo, junto al Centro de Transfusiones de la Comunidad de Madrid, el Centro de Esclerosis Múltiple Alicia Koplowitz y el parque Faunia.
Como locomotoras del Centro Comercial este cuenta con la presencia del supermercado Ahorramás, gimnasio Dreamfit, CMB Centro Maderero, Farmacia, perfumería Douglas, Deportes Oteros, Burguer King, Sportium, La ventana Natural herbolario, restauración y ocio.
El Centro dispone de aparcamiento en superficie y subterráneo.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 571 pi² | Commerce de détail | 812 493 $ CAD (517,18 $ CAD/pi²) | 40 624,64 $ CAD |
-
| Taille de l’unité |
| 1 571 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 812 493 $ CAD (517,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 40 624,64 $ CAD |
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| Taille de l’unité | 1 571 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 812 493 $ CAD (517,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 40 624,64 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,00% |
| Notes sur la vente | |
| Local alquilado a empresa del estado (Grupo SEPI) desde el año 2.006, en el 2016 fue renovado y nuevamente renovado el 1/07/2021 por 10 años (5+5).<br> Renta garantizada por 5 años desde la fecha de renovación. Rentabilidad neta aproximada del 5%.<br> <br> Se vende local de 146 m2 ubicado en Centro Comercial. Se sitúa a 300 metros de la parada de metro de Valdebernardo, junto al Centro de Transfusiones de la Comunidad de Madrid, el Centro de Esclerosis Múltiple Alicia Koplowitz y el parque Faunia.<br> <br> Como locomotoras del Centro Comercial este cuenta con la presencia del supermercado Ahorramás, gimnasio Dreamfit, CMB Centro Maderero, Farmacia, perfumería Douglas, Deportes Oteros, Burguer King, Sportium, La ventana Natural herbolario, restauración y ocio.<br> <br> El Centro dispone de aparcamiento en superficie y subterráneo.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 265 772 pi² | Superficie de plancher typique | 56 737 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 1998 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 2,21 AC |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 265 772 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 56 737 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Taille du lot | 2,21 AC |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Foyer
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
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Calle Bulevar de José Prat, 35 - C.C. Valdebernardo
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