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MINIPARC IV Calle Caléndula, 13 3 315–21 011 pi² d'espace disponible • Bureau • Alcobendas, Madrid 28109
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux exclusif de grande représentation
- Idéal pour le siège à utilisateur unique ou la modulation à partir de 651 m2
- Possibilité d'étiquetage et de drapeau corporatifs
- Bureaux entièrement rénovés avec d'excellentes qualités
- Grande façade A-1 avec un grand impact visuel et de marque
- Gamme étendue de places de stationnement
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Taille
- Terme
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Miniparc IV es un exclusivo edificio de oficinas situado en Alcobendas, junto a la Moraleja, con amplia visibilidad desde A-1 y posibilidad de rótulo de identificación corporativa. El inmueble goza de alta representatividad, y ofrece una zona independiente que funciona como un edificio único que, únicamente, comparte el singular lobby de acceso del complejo. La superficie total disponible asciende a 1.953 m2 distribuidos en tres niveles de aproximadamente 651 m2 cada uno. Las oficinas han sido completamente renovadas mediante una rehabilitación integral que ha adaptado sus calidades a los más altos estándares. Interiormente destaca la alta luminosidad de sus espacios diáfanos, todo ello rodeado de un agradable entorno ajardinado y con una buena dotación de plazas de aparcamiento tanto interiores como exteriores. La rápida accesibilidad por carretera, cercanía al aeropuerto y servicios en el entorno inmediato: restaurantes, supermercados, colegios o centros de ocio como Heron Diversia, a solo 10 minutos caminando, configura Miniparc IV como una ubicación idónea ideal para establecer su sede corporativa.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 011 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,11 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
Miniparc IV es un exclusivo edificio de oficinas situado en Alcobendas, junto a la Moraleja, con amplia visibilidad desde A-1 y posibilidad de rótulo de identificación corporativa. El inmueble goza de alta representatividad, y ofrece una zona independiente que funciona como un edificio único que, únicamente, comparte el singular lobby de acceso del complejo. La superficie total disponible asciende a 1.953 m2 distribuidos en tres niveles de aproximadamente 651 m2 cada uno. Las oficinas han sido completamente renovadas mediante una rehabilitación integral que ha adaptado sus calidades a los más altos estándares. Interiormente destaca la alta luminosidad de sus espacios diáfanos, todo ello rodeado de un agradable entorno ajardinado y con una buena dotación de plazas de aparcamiento tanto interiores como exteriores. La rápida accesibilidad por carretera, cercanía al aeropuerto y servicios en el entorno inmediato: restaurantes, supermercados, colegios o centros de ocio como Heron Diversia, a solo 10 minutos caminando, configura Miniparc IV como una ubicación idónea ideal para establecer su sede corporativa.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 011 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,11 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Vidéosurveillance
- Plafond exposé
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 011 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,11 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,11 $ CAD/pi²/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 011 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Derecha | 3 681 pi² | Négociable | 22,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 83 281 $ CAD/an EXCL 6 940 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Izquierda | 3 315 pi² | Négociable | 21,27 $ CAD/pi²/an EXCL 1,77 $ CAD/pi²/mois EXCL 70 500 $ CAD/an EXCL 5 875 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 007 pi² | Négociable | 23,98 $ CAD/pi²/an EXCL 2,00 $ CAD/pi²/mois EXCL 168 040 $ CAD/an EXCL 14 003 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 007 pi² | Négociable | 24,88 $ CAD/pi²/an EXCL 2,07 $ CAD/pi²/mois EXCL 174 374 $ CAD/an EXCL 14 531 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Derecha
| Taille |
| 3 681 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 22,62 $ CAD/pi²/an EXCL 1,89 $ CAD/pi²/mois EXCL 83 281 $ CAD/an EXCL 6 940 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Izquierda
| Taille |
| 3 315 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,27 $ CAD/pi²/an EXCL 1,77 $ CAD/pi²/mois EXCL 70 500 $ CAD/an EXCL 5 875 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,98 $ CAD/pi²/an EXCL 2,00 $ CAD/pi²/mois EXCL 168 040 $ CAD/an EXCL 14 003 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 007 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,88 $ CAD/pi²/an EXCL 2,07 $ CAD/pi²/mois EXCL 174 374 $ CAD/an EXCL 14 531 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Derecha
| Taille | 3 681 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
22,62 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Miniparc IV es un exclusivo edificio de oficinas situado en Alcobendas, junto a la Moraleja, con amplia visibilidad desde A-1 y posibilidad de rótulo de identificación corporativa. El inmueble goza de alta representatividad, y ofrece una zona independiente que funciona como un edificio único que, únicamente, comparte el singular lobby de acceso del complejo. La superficie total disponible asciende a 1.953 m2 distribuidos en tres niveles de aproximadamente 651 m2 cada uno. Las oficinas han sido completamente renovadas mediante una rehabilitación integral que ha adaptado sus calidades a los más altos estándares. Interiormente destaca la alta luminosidad de sus espacios diáfanos, todo ello rodeado de un agradable entorno ajardinado y con una buena dotación de plazas de aparcamiento tanto interiores como exteriores. La rápida accesibilidad por carretera, cercanía al aeropuerto y servicios en el entorno inmediato: restaurantes, supermercados, colegios o centros de ocio como Heron Diversia, a solo 10 minutos caminando, configura Miniparc IV como una ubicación idónea ideal para establecer su sede corporativa.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,11 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 011 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
RDC, ste Izquierda
| Taille | 3 315 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,27 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Miniparc IV es un exclusivo edificio de oficinas situado en Alcobendas, junto a la Moraleja, con amplia visibilidad desde A-1 y posibilidad de rótulo de identificación corporativa. El inmueble goza de alta representatividad, y ofrece una zona independiente que funciona como un edificio único que, únicamente, comparte el singular lobby de acceso del complejo. La superficie total disponible asciende a 1.953 m2 distribuidos en tres niveles de aproximadamente 651 m2 cada uno. Las oficinas han sido completamente renovadas mediante una rehabilitación integral que ha adaptado sus calidades a los más altos estándares. Interiormente destaca la alta luminosidad de sus espacios diáfanos, todo ello rodeado de un agradable entorno ajardinado y con una buena dotación de plazas de aparcamiento tanto interiores como exteriores. La rápida accesibilidad por carretera, cercanía al aeropuerto y servicios en el entorno inmediato: restaurantes, supermercados, colegios o centros de ocio como Heron Diversia, a solo 10 minutos caminando, configura Miniparc IV como una ubicación idónea ideal para establecer su sede corporativa.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,11 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 011 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
1er étage
| Taille | 7 007 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,98 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,11 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 011 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
2e étage
| Taille | 7 007 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,88 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,11 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 011 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
MINIPARC IV est un immeuble de bureaux exclusif situé au nord de Madrid, à Soto de La Moraleja. C'est une enclave exclusive dans un environnement consolidé et équilibré dans lequel les sièges sociaux de grandes multinationales, les centres commerciaux et de loisirs, les zones résidentielles et les grands espaces verts partagent des espaces. La propriété a été entièrement rénovée grâce à une réhabilitation qui a adapté ses qualités aux plus hauts standards. À l'intérieur, la luminosité élevée de ses espaces ouverts et faciles à installer se démarque. MINIPARC IV est un bâtiment hautement représentatif qui offre actuellement un espace indépendant qui fonctionne comme un seul bâtiment et qui ne partage que le hall d'accès unique du complexe. La superficie totale disponible s'élève à 1 953 m2 répartis sur trois niveaux d'environ 651 m2 chacun. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation VRV, de luminaires LED intégrés, d'un plancher technique surélevé et d'un faux plafond réglable. En termes de sécurité, il dispose d'une surveillance et d'un contrôle d'accès 24 heures sur 24, 365 jours par an. Tout cela est complété par 75 places de stationnement (21 intérieures et 54 extérieures), un parking pour vélos et de grands jardins. Il convient de noter la large façade avec une grande visibilité de l'A-1 avec la possibilité d'une étiquette d'identification corporative sur la façade et même d'un drapeau avec le renforcement de l'image de marque. Le MINIPARC IV offre une excellente accessibilité routière, avec des liaisons rapides vers les routes principales de Madrid M-40, M-30, R-2, M-45 et M-50. En ce qui concerne les transports en commun, le bâtiment dispose d'un arrêt de bus interurbain 159 à quelques mètres (Plaza de Castilla-Arroyo de la Vega), et d'autres arrêts à proximité pour les bus 155 et 154. Il convient également de mentionner la station de métro ligne 10 La Moraleja. De plus, il se trouve à proximité de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et du parc des Exposition Campo de las Naciones. En ce qui concerne les services disponibles dans l'environnement immédiat, il y a une grande variété de restaurants, supermarchés, écoles et centres de loisirs tels que Heron Diversia, à seulement 10 minutes à pied.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Ascenseur
- Cour
- Salle de bain privée
- Climatisation
Faits sur la propriété
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Txoko La Moraleja | Espagnol | $$$ | 10 Min. de marche |
| Bienmesabe Moraleja | Espagnol | $$$ | 10 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Alain Afflelou | Accessoires de lunettes | 10 Min. de marche |
| Banco Sabadell | Banque | 10 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| ibis |
120 Pièces
5 route min.
|
| Eurostars |
100 Pièces
5 route min.
|
| Holiday Inn Express |
109 Pièces
6 route min.
|
| Eurostars |
145 Pièces
8 route min.
|
| AC Hotels by Marriott |
100 Pièces
8 route min.
|
| Exe |
261 Pièces
9 route min.
|
À propos du propriétaire
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Présenté par
MINIPARC IV | Calle Caléndula, 13
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