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Calle Castillo, 11 753 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fuengirola, Málaga 29640
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 753 pi² | Négociable | 38,72 $ CAD/pi²/an INCL 3,23 $ CAD/pi²/mois INCL 29 177 $ CAD/an INCL 2 431 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 753 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 753 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À propos de la propriété
Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una excelente zona del paseo marítimo de Fuengirola, a pocos pasos del mar... Local con gran visibilidad y afluencia de público durante todo el año, ideal para quienes buscan comenzar a trabajar de inmediato sin necesidad de reformas ni puesta en marcha... Cuenta con clientela fija y una trayectoria consolidada, lo que permite continuar la actividad desde el primer día con una base de clientes estable. Una oportunidad perfecta para emprendedores o profesionales de la hostelería que deseen gestionar un negocio operativo en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Ambiente atractivo, ubicación privilegiada y listo para seguir funcionando... INVENTARIO DE MOBILIARIO, MAQUINARIA Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO EN EL TRASPASO... COCINA Y FRÍO. * 1 nevera vertical de 800 litros... * 1 nevera de 4 puertas de 1.200 litros... * 2 congeladores verticales de 600 litros... * 2 mesas frigoríficas (bajomostrador) de 600 litros... * 1 mesa frigorífica de 6 cajones... * 1 plancha eléctrica profesional... * 1 freidora profesional de doble cuba (2 x 10 litros)... * 1 placa de inducción profesional de 3.500 W... * 1 placa de inducción profesional de 2.500 W... * 1 microondas profesional... * 1 campana extractora industrial... * 1 mesa de trabajo de acero inoxidable... * 1 estantería de acero inoxidable de 4 baldas... CLIMATIZACIÓN. * Sistema de aire acondicionado con menos de 2 años de antigüedad... BARRA Y SALA. * 1 mostrador refrigerado para bebidas de 400 litros... * 1 lavavajillas para cristalería... * 1 lavavajillas industrial para vajilla... * Sistema TPV completo con pantalla táctil, cajón portamonedas e impresoras de comandas... * Equipo de sonido interior... * Equipo de sonido exterior para terraza... * 4 mesas bajas artesanales de estilo marroquí... * 16 sillas tapizadas color mostaza... * 2 conjuntos de mesa alta con 4 taburetes cada uno... * Decoración completa acorde al concepto y estilo del negocio... TERRAZA. * Toldo motorizado de 14 metros... * Juego completo de mesas y sillas para terraza... * Licencia y permiso de terraza al corriente de pago... ALMACÉN Y SEGURIDAD. * Mobiliario completo de almacén... * Extintores reglamentarios y equipamiento de seguridad obligatoria... MENAJE Y UTILLAJE. * Menaje completo para el funcionamiento diario del negocio (platos, vasos, copas, cubertería, bandejas y utensilios de servicio)... * Utillaje completo de cocina (ollas, sartenes, cuchillería profesional, recipientes GN, tablas de corte y demás equipamiento auxiliar)... ACTIVOS DIGITALES. * Redes sociales del negocio con comunidad consolidada y presencia online activa... * Perfil de Google Maps con valoración de 4,9 estrellas y más de 700 reseñas... STOCK. * Posibilidad de incluir el stock existente en el momento de la venta, previo acuerdo... para concretar una visita no dudes en comunicarte con nosotros hoy mismo!... El precio del alquiler no incluye gastos. El arrendamiento está sujeto a IVA del 21 % de cada mensualidad. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: IVA: 315 €
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RE/MAX Sunset
Présenté par
Calle Castillo, 11
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