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Calle Catalina de Gamboa y Mendoza Lot • Terrain industriel • 2,75 Acres • 7 658 206 $ CAD • Alcalá de Henares, Madrid 28806
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lot de parcelles à usage industriel/loft/résidence étudiante
- Excellent emplacement près de l'Université d'Alcalá
- Possibilité pour les investisseurs et les promoteurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Grupo de parcelas urbanas en Alcalá de Henares (zona La Garena).
Estratégicamente ubicadas en la zona de La Garena, Alcalá de Henares. Su privilegiada situación, a tan solo 200 metros de Hipercor y 300 metros de la estación de tren y autobús las convierte en una oportunidad única para inversores y desarrolladores.
Características Destacadas:
Ubicación: Zona consolidada con todos los servicios a su alcance: restaurantes a 150 metros, transporte público (tren y autobús) a escasos metros, y grandes superficies comerciales cercanas.
Terrenos: totalmente planos y urbanos, listos para edificar.
Accesibilidad: a falta de finalizar la calle de acceso, lo que garantiza una conexión rápida y cómoda a toda la ciudad.
Usos permitidos:
- Ideal para la construcción de naves nido: perfecto para pequeñas empresas y emprendedores.
- Oficinas tipo loft: espacios modernos y funcionales para el trabajo colaborativo.
- Residencia de estudiantes: excelente ubicación cerca de la Universidad de Alcalá.
Potencial de la inversión:
La zona cuenta con una creciente demanda de espacios de trabajo y vivienda, especialmente entre estudiantes universitarios.
La posibilidad de obtener la licencia de construcción de forma rápida agiliza el proceso de desarrollo.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 658 206 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,75 AC |
| Prix | 7 658 206 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 2,75 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 658 206 $ CAD | Taille du lot | 2,75 AC |
| Prix par AC | 2 780 275,88 $ CAD |
| Prix | 7 658 206 $ CAD |
| Prix par AC | 2 780 275,88 $ CAD |
| Taille du lot | 2,75 AC |
Grupo de parcelas urbanas en Alcalá de Henares (zona La Garena).
DESCRIPTION
Référence : VLA0001 Groupe de parcelles urbaines à Alcalá de Henares (région de La Garena). Stratégiquement situé dans la région de La Garena, Alcalá de Henares. Leur emplacement privilégié, à seulement 200 mètres d'Hipercor et à 300 mètres de la gare ferroviaire et routière, en fait une opportunité unique pour les investisseurs et les promoteurs. Caractéristiques exceptionnelles : Localisation : Zone consolidée avec tous les services à portée de main : restaurants à 150 mètres, transports en commun (train et bus) à quelques mètres, et grands centres commerciaux à proximité. Terrain : complètement plat et urbain, prêt à construire. Accessibilité : En l'absence d'une extrémité de la route d'accès, ce qui garantit une connexion rapide et pratique à toute la ville. Utilisations permises : - Idéal pour la construction de nids : parfait pour les petites entreprises et les entrepreneurs. - Bureaux de style loFT : des espaces modernes et fonctionnels pour le travail collaboratif. - Résidence étudiante : très bien situé près de l'Université d'Alcalá. Potentiel d'investissement La région connaît une demande croissante d'espaces de travail et de logements, surtout parmi les étudiants universitaires. La capacité d'obtenir un permis de construction accélère rapidement le processus de développement.
Présenté par
Calle Catalina de Gamboa y Mendoza
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