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Centro comercial Getafe II Calle Cataluña, 17 969 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Getafe, Madrid 28903
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FAITS SAILLANTS
- Large et diaphane
- Bonnes communications
- Zone commerciale consolidée et dynamique de Getafe
- Possibilités multiples
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Módulo 17 | 969 pi² | Négociable | 13,56 $ CAD/pi²/an + Taxes 1,13 $ CAD/pi²/mois + Taxes 13 137 $ CAD/an + Taxes 1 095 $ CAD/mois + Taxes |
17 Calle Cataluña - RDC - ste Módulo 17
Local - oficina en galería comercial con acceso directo a la calle. Está situada en la galería Getafe II y tiene acceso directo también desde la calle Doctor Barraquer. Tiene 90 m2, amplios escaparates, aseo, suelo cerámico y está insonorizado. Se encuentra en una zona consolidada y muy comercial, frente al polideportivo municipal Juan de la Cierva. Está bien comunicado, con parada de autobús a escasos metros y la parada de Metro Juan de la Cierva (línea 12) a 5 minutos. En el precio de alquiler están incluidos los gastos de comunidad. Precios negociables con la propiedad.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Large et diaphane
- Zone commerciale consolidée et dynamique de Getafe
- Bonnes communications
- Possibilités multiples
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Superficie commerciale brute | 27 868 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 27 868 pi² |
| Année de construction | 1970 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Près des transports en commun
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Centro comercial Getafe II | Calle Cataluña, 17
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