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Calle Cedillo, 10 1 076–2 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ugena, Toledo 45217
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Faits saillants
- Locaux dans leur état d'origine
- Au coeur du centre urbain
- Loyer avec période de grâce
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 01-02, Esc. 1 | 1 076 à 2 153 pi² | Négociable | 8,75 $ CAD/pi²/an INCL 0,73 $ CAD/pi²/mois INCL 18 845 $ CAD/an INCL 1 570 $ CAD/mois INCL |
RDC, ste Puerta 01-02, Esc. 1
Conjunto de dos locales en su estado original, de 200 m2 en venta y alquiler, ubicados en la planta baja de un edificio ubicado en la calle Cedillo, en la localidad de Ugena, en la provincia de Toledo. Cada uno de ellos cuenta con 100 m2 aproximadamente y pueden adquirirse en conjunto o por separado, ya que en la actualidad cuentan con un único tabique separador, fácilmente retirable. Se trata de espacios muy versátiles, de planta regular y gran aprovechamiento de la superficie útil, que pueden albergar cualquier tipo de actividad comercial o negocio. Entre otras características cuentan con salida de humos, posibilidad de amplios escaparates y una altura de techos de 3,5 metros. Se estudiaría en el caso de alquiler, un período de carencia para habilitar el local o locales a la nueva actividad. Ubicados en el centro urbano de la localidad, se encuentran próximos a la Iglesia y a la zona más transitada y comercial de Ugena.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Locaux dans leur état d'origine
- Loyer avec période de grâce
- Au coeur du centre urbain
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 1 076 pi² | Superficie commerciale brute | 4 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Min. divisible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 155 pi² |
| Année de construction | 2008 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Chauffage
- Lumière naturelle
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Cedillo, 10
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