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Calle Chile, 4 Unité de condo • Bureau • 2 960 pi² • À vendre 1 162 224 $ CAD • Las Rozas de Madrid, Madrid 28290

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Bureau en rentabilité
Zone fermée avec sécurité 24 heures sur 24

Il dispose de 5 places de stationnement et de 2 salles de stockage
Accès immédiat à l'autoroute A-6

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeubles de bureaux exclusifs avec 3 étages au-dessus du niveau du sol (Baja + 2), situés dans le quartier Pinar de las Rozas. La propriété est composée de deux bâtiments : Las Américas I et II. Emplacement dans une zone d'affaires avec toutes sortes d'entreprises et de services à proximité immédiate (supermarché, restaurants, hôtels, stations-service, etc.). Il dispose de plusieurs arrêts d'autobus à proximité et d'excellentes liaisons par transport privé, compte tenu de son emplacement à côté de l'A-6.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	93 646 pi²	Superficie de plancher typique	31 215 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2005
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,59 AC
Planchers	3

Taille totale du bâtiment	93 646 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	31 215 pi²
Année de construction	2005
Taille du lot	1,59 AC

Ligne d'autobus
Accès contrôlé
Système de sécurité

Près des transports en commun
Portier
Système de gicleur

Espace d'entreposage
Ascenseur
Cour

Éclairage d’urgence
Salle de bain privée

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	2 960 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 162 224 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	392,64 $ CAD

Taille de l’unité	2 960 pi²
Prix	1 162 224 $ CAD
Prix par pi²	392,64 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

El espacio cuenta con una superficie de 275 m2 dividida en una recepción, una gran zona de trabajo, amplios despachos, cocina y magnífica sala de reuniones.
Zona diáfana para la zona de trabajo y división de mamparas de cristal para 5 despachos y sala de reuniones, totalmente insonorizados.
Además consta con una sala sin cristal, que se puede utilizar como almacén y una cocina, con frigorífico, 2 microondas, fregadero, agua, zona de comedor, muebles, fuente de agua fría, etc.

NOTES SUR LA VENTE

Oficina en rentabilidad recientemente reformada, ubicada en el edificio Las Américas junto al gran hotel Las Rozas.

Recientemente reformada, con mobiliario de alta gama, muy moderna y funcional. Dispone de varios archivadores, diferentes muebles de oficina, mesas de variadas dimensiones, sillas y sillones ergonómicos, televisión de plasma, audio conferencing phone, control de huella digital en la entrada, mueble de recepción con letrero luminoso, etc.

Se encuentra dentro de un recinto privado, con conserje 24 horas, 7 días a la semana y es muy luminosa, con grandes ventanales orientador al norte y al oeste que harán posible beneficiarse de la luz natural.
Dispone de aire acondicionado y calefacción por conductos, individual, donde podrás graduar la temperatura a tu gusto.
Hay disponibilidad de alquilar plazas de garaje en el mismo edificio que se pueden adquirir de forma individual por una cantidad de 12.000 €/plaza.