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Calle Concepción Arenal, 6 Unité de condo • Commerce de détail • 1 076 pi² • À vendre 1 064 088 $ CAD • Centro, Madrid 28004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement en rentabilité
- Zone centrale à forte activité commerciale
- Possibilités multiples
- Bonnes communications
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 26 156 pi² | Planchers | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 359 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1940 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille totale du bâtiment | 26 156 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 4 359 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Taille du lot | 0,09 AC |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
COMMODITÉS DU SITE
- Près des transports en commun
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Puerta DR, Esc. 1
| Taille de l’unité | 1 076 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 064 088 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 988,93 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Prix | 1 064 088 $ CAD |
| Prix par pi² | 988,93 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Local comercial situado en pleno corazón de Madrid, en el entorno de Gran Vía.
Con 100 m2 distribuidos en dos plantas (planta pie de calle y sótano), este local cuenta con una entrada adicional por el portal del vecindario. Además, dispone de 2 escaparates y 7 metros lineales de fachada que aseguran una visibilidad inmejorable.
Actualmente, el local cuenta con una licencia de frutos secos y funciona como tienda de chuches. El contrato de arrendamiento con el inquilino actual es de 6 años y cumple con todas las condiciones contractuales, incluyendo una cantidad entregada como garantía y la solvencia del inquilino.
El comprador deberá respetar el contrato con el actual inquilino, contrato este que es de 6 años, con una renta mensual de 2.500 €.
El inquilino tiene negocios en otras localidades de España.
Este local ha sido reformado en diciembre de 2023 y cuenta con calefacción, aire acondicionado y un almacén.
Su privilegiada localización hace que día y noche miles de personas puedan visitarlo.
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Présenté par
Calle Concepción Arenal, 6
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