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Edificio Linearis Calle Condesa de Venadito, 1 6 028–64 562 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Ciudad Lineal, Madrid 28027
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux exclusif à côté de la M30 et de l'A2, entouré d'un grand jardin
- En 2016, un plan de travaux d'amélioration a été finalisé pour offrir à l'édifice une fonctionnalité, une représentation et un confort accrus
- Certifié LEED Or dans la catégorie Bâtiment existant
- Son design se distingue par ses installations spacieuses, lumineuses et de grande capacité
- Offre de salle de sport et de restaurant dans le même bâtiment
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- Espace
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Taux de location
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Taxes incluses dans le loyer
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Taxes incluses dans le loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 454 pi² d’espace adjacent.
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 454 pi² d’espace adjacent.
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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- Lumière naturelle
- Toilettes communes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 7 965 pi² | Négociable | 21,52 $ CAD/pi²/an + Charges 1,79 $ CAD/pi²/mois + Charges 171 390 $ CAD/an + Charges 14 282 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Módulo 3 | 6 426 pi² | Négociable | 21,52 $ CAD/pi²/an + Charges 1,79 $ CAD/pi²/mois + Charges 138 270 $ CAD/an + Charges 11 522 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Módulo 4 | 6 028 pi² | Négociable | 21,52 $ CAD/pi²/an + Charges 1,79 $ CAD/pi²/mois + Charges 129 700 $ CAD/an + Charges 10 808 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, ste Puerta D | 8 654 pi² | Négociable | 23,31 $ CAD/pi²/an + Charges 1,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 201 731 $ CAD/an + Charges 16 811 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, ste Puerta I | 8 945 pi² | Négociable | 23,31 $ CAD/pi²/an + Charges 1,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 208 505 $ CAD/an + Charges 17 375 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, ste Puerta D | 8 654 pi² | Négociable | 23,31 $ CAD/pi²/an + Charges 1,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 201 731 $ CAD/an + Charges 16 811 $ CAD/mois + Charges | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, ste Puerta I | 8 945 pi² | Négociable | 23,31 $ CAD/pi²/an + Charges 1,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 208 505 $ CAD/an + Charges 17 375 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 10e étage, ste Puerta I | 8 945 pi² | Négociable | 26,00 $ CAD/pi²/an + Charges 2,17 $ CAD/pi²/mois + Charges 232 572 $ CAD/an + Charges 19 381 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 965 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,52 $ CAD/pi²/an + Charges 1,79 $ CAD/pi²/mois + Charges 171 390 $ CAD/an + Charges 14 282 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Módulo 3
| Taille |
| 6 426 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,52 $ CAD/pi²/an + Charges 1,79 $ CAD/pi²/mois + Charges 138 270 $ CAD/an + Charges 11 522 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Módulo 4
| Taille |
| 6 028 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,52 $ CAD/pi²/an + Charges 1,79 $ CAD/pi²/mois + Charges 129 700 $ CAD/an + Charges 10 808 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Puerta D
| Taille |
| 8 654 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,31 $ CAD/pi²/an + Charges 1,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 201 731 $ CAD/an + Charges 16 811 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Puerta I
| Taille |
| 8 945 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,31 $ CAD/pi²/an + Charges 1,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 208 505 $ CAD/an + Charges 17 375 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Puerta D
| Taille |
| 8 654 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,31 $ CAD/pi²/an + Charges 1,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 201 731 $ CAD/an + Charges 16 811 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste Puerta I
| Taille |
| 8 945 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,31 $ CAD/pi²/an + Charges 1,94 $ CAD/pi²/mois + Charges 208 505 $ CAD/an + Charges 17 375 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste Puerta I
| Taille |
| 8 945 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,00 $ CAD/pi²/an + Charges 2,17 $ CAD/pi²/mois + Charges 232 572 $ CAD/an + Charges 19 381 $ CAD/mois + Charges |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 7 965 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,52 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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2e étage, ste Módulo 3
| Taille | 6 426 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,52 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 454 pi² d’espace adjacent.
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2e étage, ste Módulo 4
| Taille | 6 028 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,52 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 454 pi² d’espace adjacent.
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5e étage, ste Puerta D
| Taille | 8 654 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,31 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
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5e étage, ste Puerta I
| Taille | 8 945 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,31 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
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- Plancher surélevé
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7e étage, ste Puerta D
| Taille | 8 654 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,31 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
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- Éclairage d’urgence
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7e étage, ste Puerta I
| Taille | 8 945 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
23,31 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
- Taxes incluses dans le loyer
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10e étage, ste Puerta I
| Taille | 8 945 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,00 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,82 $ CAD/pi²/mois
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plancher surélevé
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Aperçu de la propriété
Il s'agit d'un bâtiment exempté, entouré d'un jardin privé qui abrite des espaces de bureau spacieux et lumineux. Ses lignes architecturales droites et sobres, ainsi que sa structure solide, se distinguent dans l'enclave dans laquelle elle est située, à côté des M-30 et de l'A2. Dans un secteur d'activité consolidé, avec une forte présence d'immeubles représentant le siège social de l'entreprise. Au cours de la période 2015-2016, un plan complet de travaux d'amélioration a été réalisé afin d'accroître la fonctionnalité, la représentation et le confort de l'édifice. Le développement de ces actions comprenait la rénovation du parc de stationnement, les halls principaux et de l'étage, la modernisation de l'aménagement extérieur et une rénovation complète de la façade, y compris le remplacement des fenêtres. L'édifice comprend également : - Gymnase. - Offre de service de traiteur. - Service d'entretien 24 heures sur 24. - Gestionnaire de l'installation situé dans l'immeuble. - Il dispose de places de stationnement pour 135€ par mois/place (24 heures).
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Portier
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Ascenseur
- Cour
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1975/2016
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
13 étages
Taille du bâtiment
234 589 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
17 911 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
472 places de stationnement couvert
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Edificio Linearis | Calle Condesa de Venadito, 1
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