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Calle Constitución, 39 323 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alcobendas, Madrid 28100
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial dans un marché consolidé au centre d'Alcobendas
- Y compris entrepôt de 6 m2
- Transports en commun à proximité
- Chambre froide à l'intérieur, mais sans le moteur en service
- Beaucoup de piétons
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 49 | 323 pi² | Négociable | 11,99 $ CAD/pi²/an EXCL 1,00 $ CAD/pi²/mois EXCL 3 872 $ CAD/an EXCL 322,69 $ CAD/mois EXCL |
39 Calle Constitución - RDC - ste Puerta 49
Local comercial nº 49, dentro del Mercado de Constitución en la zona de Alcobendas centro. El local cuenta con 24 m2 y 6 m2 de un almacen independiente. La última actividad desarrollada ha sido de venta de productos congelados por lo que se encuentra equipado con cámara frigorífica, 1 mostrador de frío, 2 balanzas, un trastero, un fregadero y dos congeladores. El mercado cuenta con un total de 76 locales comerciales. Tiene varias entradas desde la calle, 2 por la calle Constitución y una por la calle Pablo Picasso. Mucha afluencia peatonal gracias al gran número de comercios del mercado y la zona, así como su cercanía con el Centro de Mayores Pedro González Guerra. Magníficas comunicaciones mediante transporte público con parada de autobús frente al mercado y con la estación de metro Marqués de Valdavia (línea 10) a escasos 100 metros. Acceso a la A-1 a menos de 10 minutos.
- Charges non incluses dans le loyer: 2 711 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace commercial dans un marché consolidé au centre d'Alcobendas
- Chambre froide à l'intérieur, mais sans le moteur en service
- Y compris entrepôt de 6 m2
- Beaucoup de piétons
- Transports en commun à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS
- PORTÉE
- Supermercado Antonella
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS | PORTÉE |
| Supermercado Antonella | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 323 pi² | Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Type de centre | Centre urbain | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 323 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble résidentiel avec galerie commerciale au rez-de-chaussée. La galerie, le Marché de la Constitution, se trouve dans un quartier central d'Alcobendas. Le quartier a beaucoup de piétons grâce au grand nombre de magasins et à la variété du marché, ainsi qu'à sa proximité du Pedro González Guerra Senior Center.
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Constitución, 39
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