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Calle Córdoba, 2 D 323–3 767 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Fernando de Henares, Madrid 28830



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FAITS SAILLANTS
- Idéal pour installer un libre-service ou un petit supermarché
- Galerie alimentaire au centre-ville de San Fernando de Henares
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 153 pi² | Négociable | 6,31 $ CAD/pi²/an EXCL 0,53 $ CAD/pi²/mois EXCL 13 588 $ CAD/an EXCL 1 132 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 16 | 323 pi² | Négociable | 10,22 $ CAD/pi²/an EXCL 0,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 3 300 $ CAD/an EXCL 274,98 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 17-18 | 646 pi² | Négociable | 10,22 $ CAD/pi²/an EXCL 0,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 6 600 $ CAD/an EXCL 549,97 $ CAD/mois EXCL | |||
| RDC, ste 20-21 | 646 pi² | Négociable | 10,22 $ CAD/pi²/an EXCL 0,85 $ CAD/pi²/mois EXCL 6 600 $ CAD/an EXCL 549,97 $ CAD/mois EXCL |
2 D Calle Córdoba - RDC
Local comercial dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia, que cuenta con 200 m2 de superficie parcialmente diáfana, con vitrinas y almacén, idóneo para establecer un autoservicio o un pequeño supermercado. Posibilidad de unir a dos puestos contiguos de 60 m2 cada uno, haciendo un total de 320 m2. Ubicado en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, está rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los puestos con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Idéal pour installer un libre-service ou un petit supermarché
- Galerie alimentaire au centre-ville de San Fernando de Henares
2 D Calle Córdoba - RDC - ste 16
Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Locales en galería de alimentación.
- Situados en el centro de San Fernando de Henares.
2 D Calle Córdoba - RDC - ste 17-18
Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Locales en galería de alimentación.
- Situados en el centro de San Fernando de Henares.
2 D Calle Córdoba - RDC - ste 20-21
Disponible en alquiler puestos comerciales desde 30 m2 a 60 m2, dentro de la galería de alimentación del centro comercial Valencia. Los puestos se encuentran totalmente acondicionados, con cierre de seguridad, mostrador, cámara refrigeradora, etc. Posibilidad de unir los puestos de 60 m2 con un puesto contiguo de 200 m2. Ubicados en edificio comercial cerca del centro de San Fernando de Henares, están rodeados de otros comercios, sucursales bancarias, tiendas, etc. por lo que la zona cuenta con visibilidad tanto peatonal como de vehículos. Condiciones adicionales del alquiler: dos meses de fianza y duración mínima de contrato de dos años (gastos de comunidad a consultar directamente con la propiedad). Condiciones económicas para la unión de los 2 puestos de 60 m2 y el de 200 m2 con una superficie total de 320 m2: a consultar con la propiedad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Locales en galería de alimentación.
- Situados en el centro de San Fernando de Henares.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 767 pi² | Superficie commerciale brute | 44 627 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Stationnement | 86 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 767 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Stationnement | 86 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 44 627 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,78 AC |
| Année de construction | 1988 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Córdoba, 2 D
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