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Calle Cubas, 1 35 026 pi² Industriel Immeuble Alcorcón, Madrid 28925 3 703 838 $ CAD (105,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Nave en polígono industrial consolidado
- Superficie distribuida en varias alturas: semisótano + baja + entreplanta
- Buenas comunicaciones por carretera y transporte público
- Totalmente equipada para iniciar actividad
- Tres accesos de entrada independientes
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cuenta con una superficie total de 3.254 m2 distribuidos en varias alturas, con 1.415 m2 tanto en planta baja como en semisótano y 424 m2 en la entreplanta.
Dispone también de un patio privativo de 585 m2 en la parte trasera de la nave por el que se accede a través de la calle Valdemorillo.
En la entreplanta se encuentran los vestuarios, aseos para el personal y un comedor. También hay 4 despachos independientes, una sala de juntas y 3 aseos.
Está dotada de aire acondicionado y calefacción, falso techo y red de voz y datos.
En las plantas inferiores, baja y semisótano
Accesos independientes desde la calle, dos por la calle Cubas y una por la calle Valdemorillo. El acceso de la calle Valdemorillo es por un portón horizontal y por la calle Cubas una entrada de acceso peatonal y otra a través un portón de altura que da acceso a vehículos de gran altura facilitando la carga y descarga de mercancía.
La nave tiene una altura de 10 metros y cuenta con muelle de carga, alumbrado y toma de fuerza, sistema de instalación de aspiración, maquinaria de aire comprimido, alarma y revestimiento ignífugo.
Excelentes comunicaciones por carretera con acceso cercano a la M-501 que conecta con la M-40 y M-50.
La parada de metro ligero de Ventorro del Cano (ML3) está a menos de 600 metros.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 703 838 $ CAD | Taille du lot | 0,51 AC |
| Prix par pi² | 105,75 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 35 026 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 703 838 $ CAD |
| Prix par pi² | 105,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 35 026 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
COMMODITÉS
- Cour
- Système de sécurité
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Douches
- Salle de bain privée
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
À PROPOS DE CALLE CUBAS, 1 , ALCORCÓN, MAD 28925
Magnifique entrepôt industriel en angle disponible, situé dans le parc industriel Ventorro del Cano. Il offre une surface totale de 3 254 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec 1 415 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’au sous-sol semi-enterré, et 424 m² en mezzanine. L’entrepôt dispose également d’une cour privative de 585 m² à l’arrière, accessible depuis la rue Valdemorillo. La mezzanine comprend des vestiaires, des toilettes pour le personnel et une salle à manger. On y trouve également 4 bureaux indépendants, une salle de réunion et 3 toilettes. L’espace est équipé de climatisation et de chauffage, d’un faux plafond, ainsi que d’un réseau de voix et de données. Aux niveaux inférieurs (rez-de-chaussée et sous-sol semi-enterré), on trouve des accès indépendants depuis la rue : deux par la rue Cubas et un par la rue Valdemorillo. L’accès par la rue Valdemorillo se fait via une porte horizontale, tandis que celui par la rue Cubas comprend une entrée piétonne et une porte de grande hauteur permettant l’accès aux véhicules de grande taille, facilitant ainsi le chargement et le déchargement des marchandises. L’entrepôt a une hauteur de 10 mètres et est équipé d’un quai de chargement, d’un éclairage, d’une prise de force, d’un système d’aspiration, de machines à air comprimé, d’une alarme et d’un revêtement ignifuge. Excellentes connexions routières, avec un accès proche à la M-501, qui relie la M-40 et la M-50. La station de métro léger Ventorro del Cano (ML3) se trouve à moins de 600 mètres.
Présenté par
Calle Cubas, 1
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