Calle Doctor Fleming, 5 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ávila, Ávila 05001

Local comercial de aproximadamente 100 m2, anteriormente acondicionado como bar, ideal para iniciar un nuevo proyecto de hostelería o ampliar un negocio existente. Su ubicación en la calle Doctor Fleming, a escasos metros de la avenida de Portugal, lo sitúa en una zona con alta afluencia peatonal y excelente visibilidad, lo que le confiere un gran potencial dentro del sector de la restauración. El espacio cuenta con una amplia zona destinada a mesas y comensales, una barra-mostrador funcional, baños y la posibilidad de instalar una terraza exterior. Esta última opción resulta especialmente atractiva para aprovechar el flujo de clientes durante las épocas de buen tiempo, añadiendo valor y rentabilidad al negocio. Gracias a su distribución diáfana y adaptable, el local se presta a una amplia variedad de conceptos gastronómicos: cafetería, cervecería, gastrobar, vinoteca o cualquier propuesta de hostelería que busque un espacio bien situado y con posibilidades reales de crecimiento. Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores en busca de un local con carácter y buena proyección comercial.