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Quadernillos Calle Don Juan Tenorio, 3 786–5 619 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alcalá de Henares, Madrid 28805
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial Quadernillos
- Stationnement de plus de 2 000 places
- Bien relié par la route et les transports en commun
- Plus de 550 000 personnes vivent à moins de 30 minutes en voiture du centre commercial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta B16 | 1 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| 1er étage, ste Puerta A1 | 1 184 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| 1er étage, ste Puerta A2 | 1 679 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | |||
| 1er étage, ste Puerta A4 | 786 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
3 Calle Don Juan Tenorio - RDC - ste Puerta B16
- Disposition du plan d’étage ouverte
3 Calle Don Juan Tenorio - 1er étage - ste Puerta A1
- Disposition du plan d’étage ouverte
3 Calle Don Juan Tenorio - 1er étage - ste Puerta A2
- Disposition du plan d’étage ouverte
3 Calle Don Juan Tenorio - 1er étage - ste Puerta A4
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 619 pi² | Superficie commerciale brute | 420 923 pi² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail | Superficie totale du terrain | 16,52 AC |
| Propriétés du centre | 3 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 5 619 pi² |
| Type de centre | Parc de commerce de détail |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 420 923 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,52 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Zone d'influence : 560 363 habitants. Plus de 560 363 personnes vivent à moins de 30 minutes en voiture de Cuadernillos. L'Université d'Alcalá compte environ 30 000 étudiants et le nouveau revenu annuel moyen est de 5 000. 70 % de la population est jeune (entre 15 et 49 ans). Il se compose principalement de ménages comptant au moins un enfant de moins de 25 ans. Alcalá de Henares compte plus de 200 000 habitants et est la deuxième ville la plus peuplée de la Communauté de Madrid et la province de Gudalajara compte plus de 500 000 habitants. Alcalá de Henares est à 30 km du centre de Madrid. AFFLUX : • Cinéma : Participation annuelle de 600 000 spectateurs. • Plus de 12 MM de personnes passent par notre rond-point d'accès chaque année. • 3 500 000 voitures/année de Madrid. • 1 400 000 voitures/année en provenance de Guadalajara
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Chauffage
- Près des transports en commun
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Salle de récréation
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Quadernillos | Calle Don Juan Tenorio, 3
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