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Calle Embajadores, 276 Unité de condo • Commerce de détail • 990 pi² • À vendre 523 243 $ CAD • Arganzuela, Madrid 28053

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Possibilité d'un délai de grâce d'un an aux frais de la propriété
Bonne connexion par la route et les transports en commun

Idéal pour l'hospitalité et la possibilité d'une grande terrasse

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	173 891 pi²	Superficie de plancher typique	21 732 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2003
Sous-type de propriété	Appartement	Taille du lot	1,14 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	0,83/1 000 pi²
Planchers	8

Taille totale du bâtiment	173 891 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	8
Superficie de plancher typique	21 732 pi²
Année de construction	2003
Taille du lot	1,14 AC
Ratio de stationnement	0,83/1 000 pi²

Ligne d'autobus

Lumière naturelle

COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta L2, Esc. 1

Taille de l’unité	990 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	523 243 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	528,53 $ CAD

Taille de l’unité	990 pi²
Prix	523 243 $ CAD
Prix par pi²	528,53 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial en bruto de 92 m2 disponible en alquiler y venta. El espacio, situado en planta calle y en chaflán, se encuentra ubicado en una zona con gran paso de vehículos. Goza de gran visibilidad y tiene la posibilidad de poner rótulos.
Está equipado con salida de humos y es ideal para empresas de servicio técnico o similar. El local tiene una distribución diáfana y es muy luminoso. Cuenta con una altura libre máxima de 3,40 metros y dispone de una fachada total de 13.50 metros (9 metros + 4,5 metros).
Ubicación en una zona residencial de 5,100 habitantes, frente a un centro residencial para la tercera edad y junto al supermercado Mercadona. A escasos metros se encuentra los parques Tierno Galván y Parque del Manzanares.
Buena conexión por carretera con acceso directo a la M-30, A-4 y A-42. Asimismo, dispone de varias paradas de autobús muy próximas al local que le conectan en menos de un minuto con la Estación de Méndez Álvaro y la Plaza de Legazpi.