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Calle Entrepeñas, 4 2 508 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alcalá de Henares, Madrid 28803
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité d'une terrasse de plus de 50 m2
- Zone résidentielle à forte densité de population et de multiples commerces aux alentours
- Grande façade à deux coins avec un choix de 5 vitrines
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 62, Esc. 1 | 2 508 pi² | Négociable | 16,98 $ CAD/pi²/an INCL 1,42 $ CAD/pi²/mois INCL 42 595 $ CAD/an INCL 3 550 $ CAD/mois INCL |
RDC, ste Puerta 62, Esc. 1
Disponible en alquiler estupendo local comercial de 233 m2 ubicado en el municipio de Alcalá de Henares. Ubicación en una zona residencial consolidada con gran densidad demográfica y un elevado número de comercios y servicios alrededor, lo que garantiza un gran número de potenciales clientes. El espacio cuenta con una amplia fachada a dos esquinas y cuenta con la posibilidad de instalar 5 escaparates. Se trata de un local versátil con posibilidad de múltiples licencias y terraza de más de 50 m2. El inmueble dispone de un amplio parking gratuito en la puerta y goza de una excelente conexión con la A-2 y M-300.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Éclairage encastré
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Possibilité d'une terrasse de plus de 50 m2
- Grande façade à deux coins avec un choix de 5 vitrines
- Zone résidentielle à forte densité de population et de multiples commerces aux alentours
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 508 pi² | Superficie commerciale brute | 110 438 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1977 |
| Superficie totale disponible | 2 508 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 110 438 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,04 AC |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial situé dans le centre commercial Alcalá de Henares avec circulation piétonne et parking facile.
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Entrepeñas, 4
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