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Calle Felipe Solano Antelo, 8 549 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Guadalajara, Guadalajara 19002
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FAITS SAILLANTS
- Espace polyvalent avec des possibilités
- Zone commerciale très fréquentée
- Visibilité et exposition excellentes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta B, Bloque 10 | 549 pi² | Négociable | 22,98 $ CAD/pi²/an INCL 1,92 $ CAD/pi²/mois INCL 12 616 $ CAD/an INCL 1 051 $ CAD/mois INCL |
8 Calle Felipe Solano Antelo - RDC - ste Puerta B, Bloque 10
Local comercial en esquina, de 51 m2 construidos, en la calle de Felipe Solano Antelo, 8, en la zona de Plan Sur - Amistad, en Guadalajara capital. Su superficie se distribuye en una planta, con aseo y cuenta con dos escaparates, así como una gran visibilidad al contar con 3 metros lineales de fachada, ofreciendo gran exposición. Asimismo, está dotado con un sistema de climatización mediante bomba de frío y calor, y con cierre metálico de seguridad. Espacio versátil con posibilidad de implantar cualquier tipo de negocio, incluso los relacionados con la hostelería. Ultima actividad ha sido la de pescadería. El local comercial incluye maquinaria y accesorios como: - Dos máquinas de hielo de la marca “Fricavent” de 450 kg/día. - Refrigerada por agua y otra por aire. - Cámara de frescos. - Habitáculo para congelado. - Humificador de agua. - Iluminación con línea de luces LED individuales de la marca “Luzco” y línea de fluorescentes. - Expositor de acero inoxidable. - Dos mesas de trabajo inoxidables con pilas y grifos. - Estanterías de acero inoxidable. - Dos básculas marca “Dina” nuevas. - Arcón vitrina. - Armario para máquina de hielo. Ubicado en una de las mejores zonas comerciales de Guadalajara, con afluencia peatonal de alta intensidad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace polyvalent avec des possibilités
- Visibilité et exposition excellentes
- Zone commerciale très fréquentée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 549 pi² | Superficie commerciale brute | 17 298 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 549 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 17 298 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,20 AC |
| Année de construction | 1980 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Felipe Solano Antelo, 8
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