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Calle Francisco Aritio, 118 Unité de condo • Industriel • 4 165 pi² • Guadalajara, Guadalajara 19004

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

A tan solo 10 minutos de la Universidad de Guadalajara y del nuevo polo industrial El Ruiseñor.

Acceso directo a la autovía A-2 y a la estación de cercanías RENFE.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment industriel de 19 670 m² construits répartis sur quatre étages en surface, situé à Guadalajara. Son emplacement est privilégié, à proximité d'une large gamme de services, à seulement 10 minutes de l'Université de Guadalajara et du nouveau pôle industriel El Ruiseñor. De plus, il bénéficie d'excellentes connexions, avec un accès direct à l'autoroute A-2 et à la gare de trains de banlieue de RENFE.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	211 726 pi²	Planchers	4
Type de propriété	Industriel (Condo)	Superficie de plancher typique	52 926 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Année de construction	2009
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,52 AC

Taille totale du bâtiment	211 726 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	4
Superficie de plancher typique	52 926 pi²
Année de construction	2009
Taille du lot	0,52 AC

Chargement frontal

Mezzanine

Espace d'entreposage

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	4 165 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Industriel

Taille de l’unité	4 165 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Nave industrial de 398 m2 con doble acceso por la calle principal y trasera.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: SRB0001072445

Naves industriales y comerciales situadas en una de las zonas más destacadas de Guadalajara. Forman parte de un conjunto compuesto por dos bloques de naves adosadas, con fachada a una calle de alto tránsito y gran visibilidad.

El primer bloque está integrado por naves con doble acceso, tanto desde la calle principal como desde una calle posterior. Estas ofrecen la posibilidad de disponer de un escaparate o local comercial en la parte frontal y un área de almacén en la parte trasera.

El segundo bloque cuenta con naves que disponen de acceso únicamente por la parte frontal (uso comercial) o por la trasera (uso industrial), adaptándose a diferentes necesidades de negocio.

Cada nave resulta ideal para empresas medianas de distintos sectores, con superficies que van desde 137 m2 hasta 420 m2, distribuidas en una planta baja y una zona de oficinas abuhardillada.

Su ubicación es inmejorable: cerca de todo tipo de servicios, a solo 10 minutos de la Universidad de Guadalajara y del nuevo desarrollo industrial El Ruiseñor. Además, goza de excelentes comunicaciones, con acceso directo a la autovía A-2 y a la estación de cercanías RENFE.