Calle Francisco Aritio, 162 61 753 pi² Industriel Immeuble Guadalajara, Guadalajara 19004 2 668 704 $ CAD (43,22 $ CAD/pi²)

Excellent bâtiment commercial et logistique de construction moderne datant de 2005, situé dans la zone industrielle 2 de Guadalajara. Il dispose d'une superficie de 5 737 m² répartie sur quatre niveaux. Le bâtiment est équipé de deux quais de chargement pour camions, ainsi que d'un espace suffisant pour stationner environ 30 véhicules en surface, à l'intérieur de l'enceinte. Chaque étage offre une superficie d'environ 1 100 m². Sur le toit, des plateformes sont installées pour divers usages, tels que la publicité, entre autres. Tous les étages sont reliés entre eux par des ascenseurs, des monte-charges, ainsi que des escaliers de service et d'urgence. Chaque niveau est doté de deux grandes salles de bain et d'un système de climatisation indépendant fonctionnant par pompe à chaleur/froid. La structure du bâtiment est en fer et béton armé. Sa façade vitrée apporte une grande luminosité intérieure à tous les espaces, tout en offrant une excellente visibilité depuis l'extérieur. Actuellement, le bâtiment est utilisé pour l'exposition et le stockage de meubles, mais il est idéal pour l'implantation de tout type d'activité, qu'elle soit commerciale, hôtelière ou institutionnelle. Il pourrait accueillir un immeuble de bureaux, une concession automobile, un hôtel, une résidence, entre autres. Un autre atout majeur est son emplacement stratégique, puisqu'il est adjacent à la N-II, offrant ainsi une excellente connexion avec l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas et toute la zone d'affaires et logistique environnante. À proximité, une vaste infrastructure logistique appelée "El Ruiseñor" est en cours de construction, avec plus de 1 700 000 m² destinés à des usages industriels, tertiaires et commerciaux, ce qui garantira une activité constante dans la région. L'option de location avec option d'achat pourrait également être envisagée, sous réserve d'un apport initial et d'une durée inférieure à 5 ans.