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Calle Francisco de Goya, 8 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mejorada del Campo, Madrid 28840
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Faits saillants
- Locales en la planta baja.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona residencial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
Disponibilité de l’espace (1)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 01 | 538 pi² | Négociable | 26,85 $ CAD/pi²/an EXCL 2,24 $ CAD/pi²/mois EXCL 14 450 $ CAD/an EXCL 1 204 $ CAD/mois EXCL |
RDC, ste 01
Local de uso comercial en alquiler a pie de calle situado en el municipio de Mejorada del Campo (Madrid), con una superficie construida aproximada de 50 m2, ubicado en una zona urbana consolidada con actividad residencial y comercial. El inmueble dispone de una amplia sala principal diáfana, permitiendo una distribución flexible y adaptable a distintas actividades comerciales o de servicios. Cuenta con dos aseos, facilitando la operativa tanto para clientes como para personal, y dispone de salida de humos, característica que amplía las posibilidades de implantación de actividades compatibles con este tipo de instalación. El local está equipado con sistema de climatización mediante aire acondicionado con bomba de calor, garantizando condiciones adecuadas de confort durante todo el año. Dispone además de dos escaparates exteriores, proporcionando visibilidad desde la vía pública y favoreciendo la exposición comercial del negocio. Por sus características, superficie y ubicación, el inmueble resulta adecuado para comercio de proximidad, servicios profesionales, estética, alimentación especializada o actividades de atención al público, dentro de un entorno urbano consolidado.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Local de 50 m2 con distribución diáfana.
- Dos escaparates con buena visibilidad comercial.
- Salida de humos y climatización instalada.
- Ubicado en zona consolidada de Mejorada del Campo.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 538 pi² | Superficie commerciale brute | 20 721 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 721 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Edificio comercial con una superficie total de 1.925 m2 y distribuido en una planta. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
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Présenté par
Calle Francisco de Goya, 8
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