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Edificio XIMAD Calle Gabriel García Márquez, 4 22 206–45 747 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Las Rozas de Madrid, Madrid 28230
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux entièrement rénové
- Espaces de travail collaboratifs
- Grands jardins et espaces récréatifs
- Bonnes communications routières
- Certification LEED Silver en cours
- Excellentes qualités
- Stationnement intérieur et extérieur pour voitures et bicyclettes
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Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con cuatro plantas sobre rasante, situado en la calle Gabriel García Márquez esquina José Echegaray, perteneciente al municipio de Las Rozas. El edificio está recién reformado con las mejores calidades de acuerdo a la certificación LEED Silver con todas las instalaciones renovadas. Ubicado en un entorno de oficinas consolidadas, con un proyecto de rehabilitación terminado de zonas comunes y plantas de oficinas de muy buenas calidades. El edificio está en un recinto cerrado con amplias zonas ajardinadas recién renovadas. Las plantas son totalmente diáfanas, con luz natural 360º, con 2 núcleos de comunicaciones y una altura libre de 2,9 metros. Los aseos se encuentran en zonas comunes con el objetivo de optimizar la superficie alquilable. El edificio cuenta con dos accesos, uno principal con gran hall de doble altura y uno secundario. Adicionalmente, existe una zona de Flex-space, donde el inquilino puede alquilar salas completamente adaptadas para sus necesidades así como realizar reuniones informales. Cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, gracias a su proximidad con varias líneas de autobús y con la estación de tren de Las Rozas a escasos 5 minutos. Por transporte privado, cuanta con fácil acceso, gracias a la cercanía de las Carreteras M-50 y A-6. Además tiene fácil aparcamiento en la calle y el edificio cuenta con plazas de parking en alquiler. Además existen plazas de carga de coche eléctrico así como parking de bicicletas. Web comercial: http://www.edificioximad.com/ Vídeo promocional: https://youtu.be/mp0XxsqG9sU
- Charges non incluses dans le loyer: 142 435 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Zona empresarial consolidada.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Certificación LEED Oro.
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con cuatro plantas sobre rasante, situado en la calle Gabriel García Márquez esquina José Echegaray, perteneciente al municipio de Las Rozas. El edificio está recién reformado con las mejores calidades de acuerdo a la certificación LEED Silver con todas las instalaciones renovadas. Ubicado en un entorno de oficinas consolidadas, con un proyecto de rehabilitación terminado de zonas comunes y plantas de oficinas de muy buenas calidades. El edificio está en un recinto cerrado con amplias zonas ajardinadas recién renovadas. Las plantas son totalmente diáfanas, con luz natural 360º, con 2 núcleos de comunicaciones y una altura libre de 2,9 metros. Los aseos se encuentran en zonas comunes con el objetivo de optimizar la superficie alquilable. El edificio cuenta con dos accesos, uno principal con gran hall de doble altura y uno secundario. Adicionalmente, existe una zona de Flex-space, donde el inquilino puede alquilar salas completamente adaptadas para sus necesidades así como realizar reuniones informales. Cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, gracias a su proximidad con varias líneas de autobús y con la estación de tren de Las Rozas a escasos 5 minutos. Por transporte privado, cuanta con fácil acceso, gracias a la cercanía de las Carreteras M-50 y A-6. Además tiene fácil aparcamiento en la calle y el edificio cuenta con plazas de parking en alquiler. Además existen plazas de carga de coche eléctrico así como parking de bicicletas. Web comercial: http://www.edificioximad.com/ Vídeo promocional: https://youtu.be/mp0XxsqG9sU
- Charges non incluses dans le loyer: 134 359 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Zona empresarial consolidada.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Certificación LEED Oro
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 23 541 pi² | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,72 $ CAD/pi²/mois EXCL 486 061 $ CAD/an EXCL 40 505 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 22 206 pi² | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,72 $ CAD/pi²/mois EXCL 458 502 $ CAD/an EXCL 38 208 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 23 541 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 20,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,72 $ CAD/pi²/mois EXCL 486 061 $ CAD/an EXCL 40 505 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 22 206 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 20,65 $ CAD/pi²/an EXCL 1,72 $ CAD/pi²/mois EXCL 458 502 $ CAD/an EXCL 38 208 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 23 541 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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20,65 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con cuatro plantas sobre rasante, situado en la calle Gabriel García Márquez esquina José Echegaray, perteneciente al municipio de Las Rozas. El edificio está recién reformado con las mejores calidades de acuerdo a la certificación LEED Silver con todas las instalaciones renovadas. Ubicado en un entorno de oficinas consolidadas, con un proyecto de rehabilitación terminado de zonas comunes y plantas de oficinas de muy buenas calidades. El edificio está en un recinto cerrado con amplias zonas ajardinadas recién renovadas. Las plantas son totalmente diáfanas, con luz natural 360º, con 2 núcleos de comunicaciones y una altura libre de 2,9 metros. Los aseos se encuentran en zonas comunes con el objetivo de optimizar la superficie alquilable. El edificio cuenta con dos accesos, uno principal con gran hall de doble altura y uno secundario. Adicionalmente, existe una zona de Flex-space, donde el inquilino puede alquilar salas completamente adaptadas para sus necesidades así como realizar reuniones informales. Cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, gracias a su proximidad con varias líneas de autobús y con la estación de tren de Las Rozas a escasos 5 minutos. Por transporte privado, cuanta con fácil acceso, gracias a la cercanía de las Carreteras M-50 y A-6. Además tiene fácil aparcamiento en la calle y el edificio cuenta con plazas de parking en alquiler. Además existen plazas de carga de coche eléctrico así como parking de bicicletas. Web comercial: http://www.edificioximad.com/ Vídeo promocional: https://youtu.be/mp0XxsqG9sU
- Charges non incluses dans le loyer: 142 435 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Certificación LEED Oro.
- Zona empresarial consolidada.
3e étage
| Taille | 22 206 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
20,65 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Edificio exclusivo de oficinas que cuenta con cuatro plantas sobre rasante, situado en la calle Gabriel García Márquez esquina José Echegaray, perteneciente al municipio de Las Rozas. El edificio está recién reformado con las mejores calidades de acuerdo a la certificación LEED Silver con todas las instalaciones renovadas. Ubicado en un entorno de oficinas consolidadas, con un proyecto de rehabilitación terminado de zonas comunes y plantas de oficinas de muy buenas calidades. El edificio está en un recinto cerrado con amplias zonas ajardinadas recién renovadas. Las plantas son totalmente diáfanas, con luz natural 360º, con 2 núcleos de comunicaciones y una altura libre de 2,9 metros. Los aseos se encuentran en zonas comunes con el objetivo de optimizar la superficie alquilable. El edificio cuenta con dos accesos, uno principal con gran hall de doble altura y uno secundario. Adicionalmente, existe una zona de Flex-space, donde el inquilino puede alquilar salas completamente adaptadas para sus necesidades así como realizar reuniones informales. Cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, gracias a su proximidad con varias líneas de autobús y con la estación de tren de Las Rozas a escasos 5 minutos. Por transporte privado, cuanta con fácil acceso, gracias a la cercanía de las Carreteras M-50 y A-6. Además tiene fácil aparcamiento en la calle y el edificio cuenta con plazas de parking en alquiler. Además existen plazas de carga de coche eléctrico así como parking de bicicletas. Web comercial: http://www.edificioximad.com/ Vídeo promocional: https://youtu.be/mp0XxsqG9sU
- Charges non incluses dans le loyer: 134 359 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Certificación LEED Oro
- Zona empresarial consolidada.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif de quatre étages (Semi-sous-sol + Baja + 2), situé sur la rue Gabriel García Márquez, appartenant à la municipalité de Las Rozas. Situé dans un environnement de bureau consolidé, avec un projet de réhabilitation des aires communes et des étages de bureaux. L'édifice se trouve dans une zone fermée avec de grands jardins. Les planchers sont entièrement diaphanes, avec des cœurs de communication et une hauteur libre de 2,9 mètres. Il dispose de bonnes liaisons de transport en commun, grâce à sa proximité de plusieurs lignes d'autobus et de la gare de Las Rozas à seulement 5 minutes. En transport privé, il est facile d'accès, grâce à la proximité des autoroutes M-50 et A-6. Site Web commercial : http://www.edificioximad.com/ Vidéo promotionnelle : https://youtu.be/mp0XxsqG9sU
- Système de sécurité
- Certifié LEED
- Accès Internet à haute vitesse
- Réception
- Espace d'entreposage
- Ascenseur
- Cour
- Salle de bain privée
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
Présenté par
Edificio XIMAD | Calle Gabriel García Márquez, 4
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