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Calle Galileo, 45 Unité de condo • Commerce de détail • 2 917 pi² • À vendre 1 210 083 $ CAD • Chamberí, Madrid 28015

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent emplacement dans le quartier Arapiles
Grandes fenêtres et intérieur lumineux

Toutes sortes de services autour et un bon afflux de personnes
Réforme globale récente

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 3.496 m2 y distribuido en 7 alturas. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano y estación de metro.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	37 631 pi²	Planchers	7
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	5 371 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1960
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,10 AC

Taille totale du bâtiment	37 631 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	7
Superficie de plancher typique	5 371 pi²
Année de construction	1960
Taille du lot	0,10 AC

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation
Accès Internet à haute vitesse

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

Sans fumée

COMMODITÉS DU SITE

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Puerta B

Taille de l’unité	2 917 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	1 210 083 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	414,84 $ CAD

Taille de l’unité	2 917 pi²
Prix	1 210 083 $ CAD
Prix par pi²	414,84 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

Local en dos alturas y con una superficie total de 271 m2.

NOTES SUR LA VENTE

Disponible local comercial de 271 m2 situado en el barrio Arapiles, distrito Chamartín.
Excelente ubicación a escasos metros del Corte Inglés de Arapiles, en una zona residencial con servicios completos (Mercado de Vallehermoso, teatros, colegios, etc.) y una amplia oferta de locales de restauración alrededor. Buena comunicación por transporte público, dado su proximidad a diversas líneas de autobús interurbano y las estaciones de metro de Quevedo y el intercambiador de Moncloa.
El espacio cuenta con acceso directo a pie de calle (sin escalones) y se distribuye en dos alturas; planta calle de 141 m2 y sótano de 130 m2.
Está equipado con salida de humos no instalada (de fácil instalación), pero sí contemplada en los estatutos de la comunidad de vecinos. Fachada de 6 metros lineales y grandes escaparates que le aportan magníficas vistas y abundante luz natural al interior.
El local dispone de aire acondicionado frío/calor por cassettes, sistema eléctrico renovado, almacenes y adaptado a personas con movilidad reducida.
Candados con sistema de apertura remota accionado por bluetooth.
Todo ello gestionado por operador Top Tier español
Cuenta con una reforma integral reciente y acondicionado como trasteros y una ocupación del 95% de ellos.
Unos ingresos brutos previstos de mas de 78.000 euros.