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Calle Gandía, 3 Unité de condo • Commerce de détail • 5 381 pi² • À vendre 1 940 410 $ CAD • Retiro, Madrid 28007
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Faits saillants de l'investissement
- Local en parfait état
- Licence actuelle de gymnase
- Excellentes communications
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Notes sur la vente
Conjunto de dos locales comerciales adyacentes que componen una gran superficie de 500 m2, a pie de calle y en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Gandía, 3 en la zona de Retiro en Madrid capital.
Electricidad:
- De alta en la actualidad.
- Luz LED en casi 100% local.
- Focos: sistema cambiado a LED, de 1.500 W de bombillas anteriores a 240 W en la actualidad, ahorro potencial 150 € - 180 € por factura.
- Sala Zen, luz LED indirecta de colores, controlador para distintas iluminaciones (en colores, intensidad y configuración).
- Sala Terraza, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.
- Sala Polivalente Interior, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.
- Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C, Sala Terraza y Sala Zen, equipados con luz de dimer (control de intensidad de luz).
- Todas las Salas por toda la superficie dotadas de enchufes, alrededor de 40.
- Sala Polivalente Interior, sistema de encendido en X para poder tener la mitad de las luces controladas independientemente
Agua:
- Calentador eléctrico de 150 litros en vestuarios.
- Preinstalación para otros dos termos más en cuarto calderas.
- Preinstalación de gas con caldera instalada (almacén sobre Entrada).
- Termo eléctrico de 80 litros para Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C .
- Gabinetes A y B equipados con lavabo.
- Gabinete C equipado con lavabo y ducha.
Taquillas: 30 taquillas de obra, cerraduras OJMAR con sistema de introducción - recuperación de moneda.
Teléfono e Internet: Preinstalación preparada, a falta de conexión y dar alta.
Acústica: Techo sala polivalente placas fibra de yeso + lana de roca, techo Sala Zen y Sala Terraza placas de pladur + lana de roca.
Almacenamiento:
- Altillo zona entrada.
- Trastero zona entrada.
- Cuarto de calderas.
Actualmente alquilado pagando el inquilino una renta de 4.000 €/mes.
Electricidad:
- De alta en la actualidad.
- Luz LED en casi 100% local.
- Focos: sistema cambiado a LED, de 1.500 W de bombillas anteriores a 240 W en la actualidad, ahorro potencial 150 € - 180 € por factura.
- Sala Zen, luz LED indirecta de colores, controlador para distintas iluminaciones (en colores, intensidad y configuración).
- Sala Terraza, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.
- Sala Polivalente Interior, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.
- Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C, Sala Terraza y Sala Zen, equipados con luz de dimer (control de intensidad de luz).
- Todas las Salas por toda la superficie dotadas de enchufes, alrededor de 40.
- Sala Polivalente Interior, sistema de encendido en X para poder tener la mitad de las luces controladas independientemente
Agua:
- Calentador eléctrico de 150 litros en vestuarios.
- Preinstalación para otros dos termos más en cuarto calderas.
- Preinstalación de gas con caldera instalada (almacén sobre Entrada).
- Termo eléctrico de 80 litros para Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C .
- Gabinetes A y B equipados con lavabo.
- Gabinete C equipado con lavabo y ducha.
Taquillas: 30 taquillas de obra, cerraduras OJMAR con sistema de introducción - recuperación de moneda.
Teléfono e Internet: Preinstalación preparada, a falta de conexión y dar alta.
Acústica: Techo sala polivalente placas fibra de yeso + lana de roca, techo Sala Zen y Sala Terraza placas de pladur + lana de roca.
Almacenamiento:
- Altillo zona entrada.
- Trastero zona entrada.
- Cuarto de calderas.
Actualmente alquilado pagando el inquilino una renta de 4.000 €/mes.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Puerta 06 | 5 381 pi² | Commerce de détail | 1 940 410 $ CAD (360,60 $ CAD/pi²) | - |
Unité Puerta 06
| Taille de l’unité |
| 5 381 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 940 410 $ CAD (360,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Puerta 06
| Taille de l’unité | 5 381 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 940 410 $ CAD (360,60 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Notes sur la vente | |
| Conjunto de dos locales comerciales adyacentes que componen una gran superficie de 500 m2, a pie de calle y en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Gandía, 3 en la zona de Retiro en Madrid capital.<br> <br> Electricidad:<br> - De alta en la actualidad.<br> - Luz LED en casi 100% local.<br> - Focos: sistema cambiado a LED, de 1.500 W de bombillas anteriores a 240 W en la actualidad, ahorro potencial 150 € - 180 € por factura.<br> - Sala Zen, luz LED indirecta de colores, controlador para distintas iluminaciones (en colores, intensidad y configuración).<br> - Sala Terraza, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.<br> - Sala Polivalente Interior, preinstalación de sistema luz led indirecta de colores, con interruptor de encendido instalado y cableado en pared.<br> - Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C, Sala Terraza y Sala Zen, equipados con luz de dimer (control de intensidad de luz).<br> - Todas las Salas por toda la superficie dotadas de enchufes, alrededor de 40.<br> - Sala Polivalente Interior, sistema de encendido en X para poder tener la mitad de las luces controladas independientemente<br> <br> Agua: <br> - Calentador eléctrico de 150 litros en vestuarios.<br> - Preinstalación para otros dos termos más en cuarto calderas.<br> - Preinstalación de gas con caldera instalada (almacén sobre Entrada).<br> - Termo eléctrico de 80 litros para Gabinete A, Gabinete B, Gabinete C .<br> - Gabinetes A y B equipados con lavabo.<br> - Gabinete C equipado con lavabo y ducha.<br> <br> Taquillas: 30 taquillas de obra, cerraduras OJMAR con sistema de introducción - recuperación de moneda.<br> <br> Teléfono e Internet: Preinstalación preparada, a falta de conexión y dar alta.<br> <br> Acústica: Techo sala polivalente placas fibra de yeso + lana de roca, techo Sala Zen y Sala Terraza placas de pladur + lana de roca.<br> <br> Almacenamiento:<br> - Altillo zona entrada.<br> - Trastero zona entrada.<br> - Cuarto de calderas.<br> <br> Actualmente alquilado pagando el inquilino una renta de 4.000 €/mes.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 56 887 pi² | Superficie de plancher typique | 7 104 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
| Planchers | 8 |
| Taille totale du bâtiment | 56 887 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 7 104 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 pi² |
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