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Calle García Lesmes, 6 829 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valladolid, Valladolid 47004
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 829 pi² | Négociable | 12,86 $ CAD/pi²/an INCL 1,07 $ CAD/pi²/mois INCL 10 662 $ CAD/an INCL 888,53 $ CAD/mois INCL |
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- Taxes et charges incluses dans le loyer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 829 pi² | Superficie commerciale brute | 29 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 829 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 29 009 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
¡OPORTUNIDAD! ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL CON GARAJE PRIVADO Local en Alquiler en Esquina - Calle García Lesmes, 6 (esq. Calle Cadena) ¡Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una ZONA CÉNTRICA con gran visibilidad y tránsito! El local está situado entre la calle García Lesmes y la calle Cadena, rodeado de comercio, oficinas y actividad diaria. El acceso principal se encuentra en la calle García Lesmes, con 4 metros lineales de fachada con escaparate, perfectos para potenciar la imagen comercial. Además, la fachada de la calle Cadena cuenta con unos 14 metros lineales y entrada independiente a través de puerta de GARAJE, aportando un valor añadido para carga, descarga o uso privado. El local, construido en 1965, se encuentra a pie de calle y ofrece 77 m² construidos y unos 60 m² útiles. Su DISTRIBUCIÓN es muy funcional: •ESTANCIA PRINCIPAL COMERCIAL, diáfana y de forma rectangular, con unos 45 m² y una altura aproximada de 3,20 m. •GARAJE CERRADO integrado en el propio local, con 9 m² útiles y altura de 3,30 m, ideal como almacén adicional o para uso logístico. •Pequeño TALLER y BAÑO. El local ha estado funcionando recientemente como comercio de tejidos, aunque es perfecto para instalar prácticamente CUALQUIER ACTIVIDAD: tienda especializada, estudio, almacén, oficina, pequeño taller, etc. Puedes reformarlo y adaptarlo libremente al tipo de negocio que quieras desarrollar. No dispone de climatización. Condiciones económicas •Alquiler: 550 €/mes •Fianza: 2 meses Si buscas un espacio versátil, con buena fachada, excelente visibilidad y ubicado en una zona de paso continuo, este local es una gran opción. Llámanos hoy mismo para ampliar información, resolver dudas y agendar una visita. Te contamos todos los detalles para que puedas valorar el gran potencial que ofrece. REMAX PISUERGA. La primera franquicia en Valladolid desde 1.998. Con oficinas en Plaza de Poniente, 6 (Valladolid) y Avda. del Estadio, 19 (Laguna de Duero). NOTA: La información, fotografías y croquis del inmueble en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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RE/MAX Pisuerga
Présenté par
Calle García Lesmes, 6
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