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Calle General Moscardó Guzmán, 57 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Guadalajara, Guadalajara 19004
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FAITS SAILLANTS
- Local dans un centre commercial
- Bonne visibilité
- Situé près du centre de Guadalajara
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste Puerta 17 | 484 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
57 Calle General Moscardó Guzmán - RDC - ste Puerta 17
Venta y alquiler local comercial de 45 m2 disponible en galería comercial. Se trata de un local en planta calle, distribuido en un espacio principal con trastero y aseo con vestuario. Cuenta con techos altos, suelo de baldosa y un amplio escaparate que aporta abundante luz natural. En el pasado fue peluquería, por lo que cuenta con tomas de agua y desagüe para el desarrollo de dicha actividad. En la actualidad es un taller y estaría preparado para comenzar esta actividad inmediatamente. El inmueble se encuentra ubicado en el centro de Guadalajara, a 5 minutos de la plaza mayor, en zona residencial consolidada, con todos los servicios en la zona, buenas comunicaciones por transporte público y próximo al campus de Guadalajara de la Universidad de Alcalá de Henares.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Disposition intensive du bureau
- Local dans un centre commercial
- Situé près du centre de Guadalajara
- Bonne visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 484 pi² | Superficie commerciale brute | 10 861 pi² |
| Type de centre | Centre urbain | Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1975 |
| Superficie totale disponible | 484 pi² |
| Type de centre | Centre urbain |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 10 861 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,38 AC |
| Année de construction | 1975 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle General Moscardó Guzmán, 57
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