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Calle Héroes del Baleares, 2 5 124 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Fernando, Cádiz 11100
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Faits saillants de la sous-location
- Conexión directa a la autovía CA-33 y acceso rápido a Cádiz y Chiclana de la Frontera.
- Entorno rodeado de áreas residenciales, comercios y servicios esenciales.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ubicado en una esquina destacada en pleno corazón de San Fernando, este amplio local comercial de 476 m2 ofrece una visibilidad superior y una gran adaptabilidad para múltiples usos. El inmueble anteriormente alojó una sucursal bancaria, lo que proporciona una distribución funcional con áreas diáfanas ideales para comercio minorista, servicios o negocios orientados al cliente. La amplia fachada maximiza las oportunidades de rotulación y mejora la captación de clientes gracias al flujo constante de tráfico peatonal y vehicular en la zona. San Fernando es un núcleo comercial dinámico en la Bahía de Cádiz, que se beneficia de una excelente conexión con la autovía CA-33 y otras vías principales, garantizando un fácil acceso desde poblaciones cercanas y la ciudad de Cádiz. La alta densidad urbana, los ejes comerciales consolidados y la proximidad a zonas residenciales generan un flujo constante de actividad comercial durante todo el día. El transporte público y las opciones de aparcamiento cercanas refuerzan la comodidad para clientes y personal. Esta propiedad ofrece una excelente base para empresas que busquen una ubicación con alta visibilidad en una zona ampliamente transitada, con la ventaja adicional de contar con un espacio adaptable a varios conceptos comerciales.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en coin
- Baie vitrée
- Anteriormente sucursal bancaria.
- Alta afluencia peatonal y vehicular.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Local en esquina muy visible.
- Apto para retail o servicios.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 124 pi² | Négociable | 15,39 $ CAD/pi²/an INCL 1,28 $ CAD/pi²/mois INCL 78 834 $ CAD/an INCL 6 569 $ CAD/mois INCL | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 124 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 15,39 $ CAD/pi²/an INCL 1,28 $ CAD/pi²/mois INCL 78 834 $ CAD/an INCL 6 569 $ CAD/mois INCL |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 124 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
15,39 $ CAD/pi²/an INCL |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ubicado en una esquina destacada en pleno corazón de San Fernando, este amplio local comercial de 476 m2 ofrece una visibilidad superior y una gran adaptabilidad para múltiples usos. El inmueble anteriormente alojó una sucursal bancaria, lo que proporciona una distribución funcional con áreas diáfanas ideales para comercio minorista, servicios o negocios orientados al cliente. La amplia fachada maximiza las oportunidades de rotulación y mejora la captación de clientes gracias al flujo constante de tráfico peatonal y vehicular en la zona. San Fernando es un núcleo comercial dinámico en la Bahía de Cádiz, que se beneficia de una excelente conexión con la autovía CA-33 y otras vías principales, garantizando un fácil acceso desde poblaciones cercanas y la ciudad de Cádiz. La alta densidad urbana, los ejes comerciales consolidados y la proximidad a zonas residenciales generan un flujo constante de actividad comercial durante todo el día. El transporte público y las opciones de aparcamiento cercanas refuerzan la comodidad para clientes y personal. Esta propiedad ofrece una excelente base para empresas que busquen una ubicación con alta visibilidad en una zona ampliamente transitada, con la ventaja adicional de contar con un espacio adaptable a varios conceptos comerciales.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Banque
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Local en esquina muy visible.
- Anteriormente sucursal bancaria.
- Apto para retail o servicios.
- Alta afluencia peatonal y vehicular.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 124 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 17 | Taille du bâtiment | 33 691 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1978/2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 5 124 pi² |
| Nombre d’unités | 17 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 33 691 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2018 |
À propos de la propriété
Edificio residencial en San Fernando un núcleo dinámico en la Bahía de Cádiz. Se encuentra en una zona urbana próxima a vías principales, incluida la autovía CA-33, y dispone de buena conexión con el transporte público local. En el entorno inmediato se localizan comercios, edificios residenciales y servicios básicos.
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Calle Héroes del Baleares, 2
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