Calle Industrias, 4 - Edificio Antares Unités de condo • Bureau • 2 615-3 379 pi² • Alcorcón, Madrid 28923

L'édifice Antares est un immeuble de bureaux exclusif d'environ 10 000 m2. La propriété est répartie sur plusieurs étages - sous-sol, semi-sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage - avec une superficie moyenne par niveau de 2 000 m2. Le sous-sol dispose d'un stationnement et a une capacité de 72 places. Le loyer des sièges est de 80€ par mois. Les qualités de construction sont de haute qualité, avec une façade en granite ventilée, des fenêtres à double vitrage pour la protection acoustique et thermique, un sous-sol dédié au stationnement, 4 ascenseurs afin de ne pas perdre de temps d'attente improductif, climatisation chaud/froid avec contrôle indépendant pour chaque bureau. La structure du bâtiment est construite en béton armé avec une surcharge d'utilisation de 500 kg/m2. À l'heure actuelle, les bureaux disponibles dans cet immeuble sont tous des duplex avec un rez-de-chaussée et un demi-sous-sol, de sorte qu'ils ne peuvent pas être séparés et vendus séparément. Spacieux et lumineux, chaque bureau est un module d'enregistrement distinct, chacun avec sa référence cadastrale. À l'intérieur, ils sont exécutés avec des murs en plaques de plâtre, un faux plafond acoustique de type Armstrong avec 60 plaques x 60 sur T15. Le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage sont munis de revêtements de sol techniques et de boîtiers électriques intégrés dans les plaques de plancher. Ils ont aussi des patins pour l'arrivée des fibres optiques. Plusieurs modules peuvent être réunis pour former un espace commun : (Voir l'explication dans le dossier) 0-01 + 0-03 = Superficie disponible = 557 m2 construits. 0-10 + 0-11 = Superficie disponible = 650 m2 construits. Le contrôle d'entrée est assuré par un service de conciergerie, un gardien de sécurité en uniforme, 24 heures par jour, tous les jours de l'année. L'édifice dispose également d'un système de télévision en circuit fermé pour le contrôle d'accès, offrant ainsi une garantie de sécurité et de fiabilité qui rehausse l'image et le prestige des entreprises qui y sont installées. La propriété est située au sud-ouest de Madrid, dans la municipalité d'Alcorcón et à moins de 12 kilomètres de Puerta del Sol. Il a de bonnes communications avec la capitale par la route par les lignes A-5, M-40 et M-50, banlieue et métropolitaine (lignes 10 et 12). Le bâtiment Antares est situé à seulement 300 mètres de la station de métro Puerta del Sur. Il se trouve également à 30 minutes de l'aéroport de Barajas. * Les dépenses communautaires, l'IIE et la consommation personnelle sont exclues des dépenses de revenu.