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Calle Isaac Peral, 4 Unité de condo • Industriel • 2 690 pi² • À vendre 306 122 $ CAD • Valdemoro, Madrid 28341

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Faits saillants de l'investissement

Ubicación estratégica junto a la A-4 con excelentes comunicaciones.

Zona con alta concentración de empresas.

Résumé de l'annonce

Complejo industrial ubicado en el corazón del polígono de Valdemoro, donde diferentes empresas encuentran su localización. El polígono Rompecubas se ubica estratégicamente junto a la A-4 y a pocos minutos de la M-50 y R-4, facilitando una conexión directa con Madrid y con los principales ejes logísticos del sur de la Comunidad. La zona cuenta con amplio movimiento empresarial y accesos cómodos para transporte pesado.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	48 707 pi²	Planchers	2
Type de propriété	Industriel (Condo)	Superficie de plancher typique	48 707 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Année de construction	2001
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,86 AC

Taille totale du bâtiment	48 707 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	48 707 pi²
Année de construction	2001
Taille du lot	1,86 AC

Lumière naturelle

Salle de bain privée

1 Unité disponible

Unité 17

Taille de l’unité	2 690 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	306 122 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	113,80 $ CAD	ID/Numéro de lot	3363703VK4436S0017PS

Taille de l’unité	2 690 pi²
Prix	306 122 $ CAD
Prix par pi²	113,80 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	3363703VK4436S0017PS

Description

Nave de 250 m2.

Notes sur la vente

Esta nave industrial situada en el consolidado polígono Rompecubas de Valdemoro ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones listas para actividad alimentaria, logística o de producción ligera. Construida en 2001, la propiedad destaca por su gran altura interior, un robusto portón basculante apto para carga y descarga de vehículos industriales, y una cubierta de doble chapa con aislamiento térmico que garantiza eficiencia energética y confort operativo durante todo el año.
La planta baja alberga varias zonas de trabajo optimizadas: dos cámaras frigoríficas de unos 7,5 m2 cada una, dos obradores de aproximadamente 40 m2, área de almacén y baño independiente. Estas características convierten el espacio en una opción ideal para empresas del sector alimentario, catering, distribución de producto fresco, obradores artesanales o negocios que requieren temperatura controlada.
La entreplanta, de unos 50 m2, incorpora oficina, vestuario y aseo, proporcionando un entorno cómodo para el personal de administración o gestión. La distribución funcional permite mantener separadas las áreas productivas y de trabajo administrativo, optimizando la operativa diaria.
La nave incluye franja cortafuegos, un elemento clave para cumplir con normativa y aportar mayor seguridad en actividades industriales.