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Calle Isaac Peral, 8 2 583 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Suances, Cantabria 39340
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Faits saillants
- Restaurante independiente junto a la playa.
- Parking privado incluido.
- Capacidad interior y exterior elevada.
- Todos los servicios en la zona.
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste 01 | 2 583 pi² | Négociable | 22,20 $ CAD/pi²/an INCL 1,85 $ CAD/pi²/mois INCL 57 348 $ CAD/an INCL 4 779 $ CAD/mois INCL |
RDC, ste 01
Se trata de una casa independiente destinada a uso de restauración, situada en el municipio de Suances, en la zona de la Playa de la Concha. El inmueble se encuentra completamente instalado y cuenta con una superficie construida aproximada de 240 m2, a la que se suma una terraza-jardín exterior destinada a uso de hostelería. El edificio alberga una cocina profesional equipada con office, un bar con barra, dos aseos y tres comedores interiores, con capacidad aproximada para 100 comensales. La distribución permite una clara diferenciación entre zonas de atención al público y áreas de servicio. En el exterior dispone de una amplia terraza ajardinada, con capacidad estimada para 120 comensales, lo que amplía significativamente la superficie de atención, especialmente en temporada estival. El inmueble cuenta además con aparcamiento privado, elemento funcional relevante en la zona durante los meses de mayor afluencia. Por sus características, estado de conservación y localización próxima al litoral, el inmueble resulta adecuado para la continuidad de actividad hostelera, existiendo asimismo la posibilidad de habilitar una zona de parrilla, conforme a la normativa aplicable.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Restaurante independiente junto a la playa.
- Capacidad interior y exterior elevada.
- Parking privado incluido.
- Todos los servicios en la zona.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 583 pi² | Superficie commerciale brute | 2 583 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 583 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 583 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Se trata de una casa independiente destinada a uso de restauración, situada en el municipio de Suances, en la zona de la Playa de la Concha. El inmueble se encuentra completamente instalado y cuenta con una superficie construida aproximada de 240 m², a la que se suma una terraza-jardín exterior destinada a uso de hostelería. El edificio alberga una cocina profesional equipada con office, un bar con barra, dos aseos y tres comedores interiores, con capacidad aproximada para 100 comensales. La distribución permite una clara diferenciación entre zonas de atención al público y áreas de servicio. En el exterior dispone de una amplia terraza ajardinada, con capacidad estimada para 120 comensales, lo que amplía significativamente la superficie de atención, especialmente en temporada estival. El inmueble cuenta además con aparcamiento privado, elemento funcional relevante en la zona durante los meses de mayor afluencia. Por sus características, estado de conservación y localización próxima al litoral, el inmueble resulta adecuado para la continuidad de actividad hostelera, existiendo asimismo la posibilidad de habilitar una zona de parrilla, conforme a la normativa aplicable.
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Présenté par
Calle Isaac Peral, 8
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