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Calle Jesús del Gran Poder Unité de condo • Commerce de détail • 3 821 pi² • À vendre 450 936 $ CAD • Ávila, Ávila 05003

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la carretera N-403 y buena comunicación al transporte público.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment résidentiel avec locaux de 4 316 m², construit en 1995 le long de la rue Jesús del Gran Poder à Ávila.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²	Classe d’immeuble	C
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Planchers	4
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1990 - 1999

Taille totale du bâtiment	10,000 - 60 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	4
Année de construction	1990 - 1999

Ligne d'autobus

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité pt B

Taille de l’unité	3 821 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	450 936 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	118,02 $ CAD

Taille de l’unité	3 821 pi²
Prix	450 936 $ CAD
Prix par pi²	118,02 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

NOTES SUR LA VENTE

Oportunidad de adquirir un amplio local comercial de 355 m², distribuido en dos plantas, ubicado en el distrito de Usera. La planta a nivel de calle cuenta con 167 m² completamente diáfanos, lo que permite adaptar el espacio a distintas configuraciones según las necesidades del negocio. El sótano, con una superficie de 188 m², funciona como almacén, ofreciendo una solución práctica para la gestión de inventario y operaciones internas.

El local se encuentra a pie de calle, a escasos metros de la Glorieta de Cádiz, y dispone de una excelente visibilidad gracias a sus dos escaparates y una fachada de seis metros lineales. Aunque no cuenta con salida de humos, su versatilidad lo hace adecuado para múltiples actividades comerciales que requieran espacio de almacenamiento. Se trata de una oportunidad interesante en una zona en constante desarrollo.