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Edificio Merrimack III Calle Josefa Valcárcel, 26 2 960–127 305 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Blas - Canillejas, Madrid 28027



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FAITS SAILLANTS
- Bureau seulement
- Stationnement extérieur et aires d'activités corporatives
- Accès par deux rues
- Possibilité d'image de marque de l'entreprise
- Service de maintenance complet 24 heures sur 24, 365 jours par année
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Plan ouvert
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- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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- Taxes non incluses dans le loyer
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- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 960 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 63 890 $ CAD/an EXCL 5 324 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Ala Norte | 10 129 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 218 621 $ CAD/an EXCL 18 218 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Ala Sur | 10 129 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 218 621 $ CAD/an EXCL 18 218 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Ala Norte | 10 409 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Ala Sur | 10 409 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Ala Norte | 10 409 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Ala Sur | 10 409 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Ala Norte | 10 409 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Ala Sur | 10 409 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Ala Norte | 10 409 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Ala Sur | 10 409 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Ala Norte | 10 409 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Ala Sur | 10 409 pi² | Négociable | 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 63 890 $ CAD/an EXCL 5 324 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Ala Norte
| Taille |
| 10 129 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 218 621 $ CAD/an EXCL 18 218 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Ala Sur
| Taille |
| 10 129 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 218 621 $ CAD/an EXCL 18 218 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Ala Norte
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Ala Sur
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Ala Norte
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Ala Sur
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Ala Norte
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Ala Sur
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Ala Norte
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Ala Sur
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Ala Norte
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Ala Sur
| Taille |
| 10 409 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 21,58 $ CAD/pi²/an EXCL 1,80 $ CAD/pi²/mois EXCL 224 661 $ CAD/an EXCL 18 722 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
1er étage, ste Ala Norte
| Taille | 10 129 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
1er étage, ste Ala Sur
| Taille | 10 129 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
2e étage, ste Ala Norte
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
2e étage, ste Ala Sur
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
3e étage, ste Ala Norte
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
3e étage, ste Ala Sur
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
4e étage, ste Ala Norte
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
4e étage, ste Ala Sur
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
5e étage, ste Ala Norte
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
5e étage, ste Ala Sur
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
6e étage, ste Ala Norte
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
6e étage, ste Ala Sur
| Taille | 10 409 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
21,58 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,60 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 127 305 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif de 7 étages hors sol (inférieur + 6). Propriété située à côté de l'autoroute A2, avec une excellente communication avec l'aéroport de Barajas et l'Avenida de América. Il est situé dans l'un des secteurs les plus entrepreneuriaux où d'importantes entreprises sont installées. En transport privé, étant très proche de l'A2, il est très facile d'accès. À l'heure actuelle, soit l'une des parties (aile nord ou aile sud), soit l'immeuble entier est loué.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Portier
- Réception
- Ascenseur
- Eau chaude instantanée
- Éclairage encastré
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Edificio Merrimack III | Calle Josefa Valcárcel, 26
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