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JV40 Calle Josefa Valcárcel, 40 11 474–45 897 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Blas - Canillejas, Madrid 28027
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FAITS SAILLANTS
- Excellent immeuble de bureaux exclusif
- Excellente connexion
- Dans un environnement commercial consolidé
- À côté de l'IFEMA
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TAUX DE LOCATION
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El inmueble está situado en la calle Josefa Valcárcel, número 40, dando fachada a la A2, perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad de Madrid. Oficinas disponibles, plantas rectangulares diáfanas, falso techo, suelo técnico, sistema de climatización VRV, altura de techos 3 metros inacabado. Dos núcleos de aseos por planta con infraestructura para minusválidos.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,62 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Edificio exclusivo de oficinas reformado.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,28 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 897 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Excelentes comunicaciones.
El inmueble está situado en la calle Josefa Valcárcel, número 40, dando fachada a la A2, perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad de Madrid. Oficinas disponibles, plantas rectangulares diáfanas, falso techo, suelo técnico, sistema de climatización VRV, altura de techos 3 metros inacabado. Dos núcleos de aseos por planta con infraestructura para minusválidos.
- Charges non incluses dans le loyer: 85 460 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 897 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Zona consolidada.
- Taxes non incluses dans le loyer: 38 260 $ CAD/an
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Buenas conexiones.
El inmueble está situado en la calle Josefa Valcárcel, número 40, dando fachada a la A2, perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad de Madrid. Oficinas disponibles, plantas rectangulares diáfanas, falso techo, suelo técnico, sistema de climatización VRV, altura de techos 3 metros inacabado. Dos núcleos de aseos por planta con infraestructura para minusválidos.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,62 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 897 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Toilettes communes
- Buenas conexiones.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,28 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond exposé
- Zona consolidada.
El inmueble está situado en la calle Josefa Valcárcel, número 40, dando fachada a la A2, perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad de Madrid. Oficinas disponibles, plantas rectangulares diáfanas, falso techo, suelo técnico, sistema de climatización VRV, altura de techos 3 metros inacabado. Dos núcleos de aseos por planta con infraestructura para minusválidos.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,62 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Zona consolidada.
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,28 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 897 pi² d’espace adjacent.
- Buenas conexiones.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 11 474 pi² | Négociable | 26,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,19 $ CAD/pi²/mois EXCL 301 503 $ CAD/an EXCL 25 125 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 11 474 pi² | Négociable | 25,37 $ CAD/pi²/an EXCL 2,11 $ CAD/pi²/mois EXCL 291 096 $ CAD/an EXCL 24 258 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 11 474 pi² | Négociable | 25,37 $ CAD/pi²/an EXCL 2,11 $ CAD/pi²/mois EXCL 291 096 $ CAD/an EXCL 24 258 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 11 474 pi² | Négociable | 25,37 $ CAD/pi²/an EXCL 2,11 $ CAD/pi²/mois EXCL 291 096 $ CAD/an EXCL 24 258 $ CAD/mois EXCL | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 11 474 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,28 $ CAD/pi²/an EXCL 2,19 $ CAD/pi²/mois EXCL 301 503 $ CAD/an EXCL 25 125 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 11 474 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 25,37 $ CAD/pi²/an EXCL 2,11 $ CAD/pi²/mois EXCL 291 096 $ CAD/an EXCL 24 258 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 11 474 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 25,37 $ CAD/pi²/an EXCL 2,11 $ CAD/pi²/mois EXCL 291 096 $ CAD/an EXCL 24 258 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 11 474 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 25,37 $ CAD/pi²/an EXCL 2,11 $ CAD/pi²/mois EXCL 291 096 $ CAD/an EXCL 24 258 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 11 474 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
26,28 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
El inmueble está situado en la calle Josefa Valcárcel, número 40, dando fachada a la A2, perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad de Madrid. Oficinas disponibles, plantas rectangulares diáfanas, falso techo, suelo técnico, sistema de climatización VRV, altura de techos 3 metros inacabado. Dos núcleos de aseos por planta con infraestructura para minusválidos.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,62 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,28 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 897 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Excelentes comunicaciones.
- Edificio exclusivo de oficinas reformado.
4e étage
| Taille | 11 474 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,37 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
El inmueble está situado en la calle Josefa Valcárcel, número 40, dando fachada a la A2, perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad de Madrid. Oficinas disponibles, plantas rectangulares diáfanas, falso techo, suelo técnico, sistema de climatización VRV, altura de techos 3 metros inacabado. Dos núcleos de aseos por planta con infraestructura para minusválidos.
- Charges non incluses dans le loyer: 85 460 $ CAD/an
- Taxes non incluses dans le loyer: 38 260 $ CAD/an
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 897 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Zona consolidada.
- Buenas conexiones.
5e étage
| Taille | 11 474 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,37 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
El inmueble está situado en la calle Josefa Valcárcel, número 40, dando fachada a la A2, perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad de Madrid. Oficinas disponibles, plantas rectangulares diáfanas, falso techo, suelo técnico, sistema de climatización VRV, altura de techos 3 metros inacabado. Dos núcleos de aseos por planta con infraestructura para minusválidos.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,62 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,28 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 897 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Toilettes communes
- Zona consolidada.
- Buenas conexiones.
6e étage
| Taille | 11 474 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
25,37 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
El inmueble está situado en la calle Josefa Valcárcel, número 40, dando fachada a la A2, perteneciente al distrito municipal de Barajas, en la Comunidad de Madrid. Oficinas disponibles, plantas rectangulares diáfanas, falso techo, suelo técnico, sistema de climatización VRV, altura de techos 3 metros inacabado. Dos núcleos de aseos por planta con infraestructura para minusválidos.
- Charges non incluses dans le loyer: 0,62 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer: 0,28 $ CAD/pi²/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 897 pi² d’espace adjacent.
- Zona consolidada.
- Buenas conexiones.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est situé sur la rue Josefa Valcárcel, numéro 40, face à la route A2, appartenant au district municipal de Barajas, dans la Communauté de Madrid. Parmi les caractéristiques de son emplacement, il convient de noter qu'elle se trouve dans l'un des secteurs d'activité les plus consolidés, où l'on peut trouver une grande variété d'entreprises, avec la prédominance de celles correspondant aux secteurs pharmaceutique, technologique, des communications et de l'aviation civile. L'environnement où il est situé vous permet de profiter d'une grande variété de services. Il offre d'excellentes liaisons de transport public et privé, une variété de restaurants, deux hôtels (hôtel Meliá Avenida de América, hôtel Puerta América), deux centres commerciaux (Arturo Soria Plaza et Corte Inglés Campo de las Naciones centre commercial) Enfin, il faut mentionner la proximité des champs de foires (IFEMA), où se concentrent tout au long de l'année les expositions et événements les plus importants dans les différents secteurs, tant à l'échelle nationale qu'internationale.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Portier
- Accessible aux fauteuils roulants
- Ascenseur
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de bain privée
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Savills
Présenté par
JV40 | Calle Josefa Valcárcel, 40
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