Calle Julián Camarillo, 29 2 734 pi² d'espace disponible • Bureau • San Blas - Canillejas, Madrid 28037

Immeuble de bureaux exclusif avec 5 étages au-dessus du sol (Baja + 4) situé sur la rue Julián Camarillo. Il s'agit d'un bâtiment récemment rénové. Il est situé dans un parc d'affaires composé de 8 bâtiments et dispose d'un service de conciergerie et de sécurité 364/24 heures, télévision en circuit fermé (CCTV), restaurants/cafétéria, parking intérieur, espaces communs verts et spacieux avec aires de repos. Les bureaux ont un plancher technique, un faux plafond (avec luminaires DEL en option), une surface ouverte, 2 cœurs de salle de bain par étage, climatisation VRV, un bâtiment adapté aux personnes handicapées, hauteur du plancher : 2,5 mètres, certificat énergétique Breeam Très bon. La propriété est située à l'intérieur d'une zone fermée avec un système de sécurité 24 heures et de grands jardins communs, ce qui crée un environnement de travail de haute représentation et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant/cafétéria, avec accès par la rue et qui offre un service aux usagers du parc. La réforme a consisté à : - Rénovation complète du système de climatisation : système VRV avec récupération de chaleur indépendante par module de bureau, qui permet la production simultanée de froid et de chaleur dans différents équipements intérieurs. - Rénovation complète du système de ventilation : adaptation de l'installation à la réglementation actuelle en matière de débit et d'efficacité énergétique. - Rénovation complète des toilettes conformément à la réglementation sur l'accessibilité (PMR Personnes à mobilité réduite). - Adaptation des aires communes : installation de panneaux de bois, portes RF, levage au plafond et éclairage indirect. - Rénovation de l'éclairage : installation d'éclairage à DEL dans les toilettes, les salles, les planchers et les escaliers. - Rénovation de l'éclairage de secours : dans les toilettes, les salles et les escaliers. Il est à noter que le deuxième étage peut être joint à un autre module, ce qui donne un total de 1 139,24 m2. Le bâtiment est très bien relié par les transports publics et privés et la région offre de multiples services : restaurants, cafés, hôtels, gymnases et supermarchés.