Calle Julián Camarillo, 4 C 11 636–23 272 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Blas - Canillejas, Madrid 28037

JULIAN CAMARILLO 4C es un edificio exclusivo de oficinas situado dentro de MADBIT, el nuevo distrito madrileño de la innovación que tiene como objetivo la transformación de la zona dejando atrás su pasado industrial para convertirse en un innovador distrito productivo dotado de excelentes infraestructuras, inmejorables comunicaciones y un alto nivel de servicios. Desde su reforma en el año 2021, JULIAN CAMARILLO 4C representa el estilo de vida actual, joven y fresco, que inspira a las nuevas organizaciones con espacios pensados para que fomenten la proactividad y el dinamismo, ofreciendo una imagen corporativa moderna que cumpla con sus expectativas más ambiciosas. A este reto, el edificio responde con su diseño, distribución, simplicidad y estilo arquitectónico para asegurar el máximo confort y los más amplios niveles de exigencia que en la actualidad buscan los nuevos inquilinos. El edificio tiene una superficie bruta alquilable (S.B.A.) de 4.720 m2 distribuidos en 5 alturas sobre rasante (baja + 4) con una planta tipo de 1.081 m2 y una ocupación máxima de 370 puestos de trabajo. A su vez, cuenta con 2 plantas bajo rasante dedicadas a aparcamiento con 154 plazas. La dotación de aparcamiento se complementa con plazas para coches eléctricos y bicicletas. En lo referente a las oficinas de JULIAN CAMARILLO 4C se trata de espacios amplios, diáfanos y fáciles de adaptar a las necesidades de las diferentes implantaciones de los inquilinos. Las plantas gozan de excelente luz natural gracias a la fachada semiacristalada. Todas ellas cuentan con falso con sistema de iluminación LED, suelo técnico registrable, climatización frío/calor mediante sistema fancoils a 4 tubos y un núcleo de aseos y aseos adaptados para personas con movilidad reducida en cada planta. Con respecto al acceso y seguridad, el inmueble está enclavado en un complejo empresarial con garita de control de acceso al complejo empresarial. Una vez dentro del complejo, tiene control de acceso al edificio, 3 ascensores con capacidad para 13 personas, servicio de conserjería y servicio de seguridad 24 h. La eficiencia, luminosidad, sostenibilidad y calidad de vida son los beneficios distintivos de JULIAN CAMARILLO 4C, que ha obtenido la certificación “BREEAM® ES en uso Parte 1 calificación muy bueno”. Este sello garantiza que el inmueble cuenta con la construcción más sostenible que repercute en beneficios económicos, ambientales y sociales para todas las personas vinculadas a la vida del edificio, al tiempo que traslada la responsabilidad social corporativa de la empresa a la sociedad y al mercado de forma inequívoca y fácilmente perceptible. Respecto al acceso y comunicaciones cuenta con rápidos accesos a la M-30, M-40 y A-2 y excelentes comunicaciones mediante transporte público, que conectan al inquilino con el centro de la capital. Hay 3 estaciones de metro a menos de 10 minutos andando, varias líneas de la EMT y se encuentra a 10 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. En las inmediaciones de Julián Camarillo 4C destaca la proliferación de servicios como bancos, restaurantes y gimnasios en constante renovación. A escasos minutos se encuentran los centros comerciales de Alcalá Norte y Arturo Soria Plaza. Las zonas residenciales del entorno ofrecen un estilo de vida agradable. Cuentan con la proximidad de tres grandes parques: Quinta de los Molinos, Parque Paraíso y Quinta de Torre Arias, con instalaciones deportivas y circuitos de entrenamiento. Disponibles plazas de aparcamiento en el mismo edificio en alquiler por 90€/m2/mes.

JULIAN CAMARILLO 4C es un edificio exclusivo de oficinas situado dentro de MADBIT, el nuevo distrito madrileño de la innovación que tiene como objetivo la transformación de la zona dejando atrás su pasado industrial para convertirse en un innovador distrito productivo dotado de excelentes infraestructuras, inmejorables comunicaciones y un alto nivel de servicios. Desde su reciente reforma en el año 2021, JULIAN CAMARILLO 4C representa el estilo de vida actual, joven y fresco, que inspira a las nuevas organizaciones con espacios pensados para que fomenten la proactividad y el dinamismo, ofreciendo una imagen corporativa moderna que cumpla con sus expectativas más ambiciosas. A este reto, el edificio responde con su diseño, distribución, simplicidad y estilo arquitectónico para asegurar el máximo confort y los más amplios niveles de exigencia que en la actualidad buscan los nuevos inquilinos. El edificio tiene una superficie bruta alquilable (S.B.A.) de 4.720 m2 distribuidos en 5 alturas sobre rasante (baja + 4) con una planta tipo de 1.081 m2 y una ocupación máxima de 370 puestos de trabajo. A su vez, cuenta con 2 plantas bajo rasante dedicadas a aparcamiento con 154 plazas. La dotación de aparcamiento se complementa con plazas para coches eléctricos y bicicletas. En lo referente a las oficinas de JULIAN CAMARILLO 4C se trata de espacios amplios, diáfanos y fáciles de adaptar a las necesidades de las diferentes implantaciones de los inquilinos. Las plantas gozan de excelente luz natural gracias a la fachada semiacristalada. Todas ellas cuentan con falso con sistema de iluminación LED, suelo técnico registrable, climatización frío/calor mediante sistema fancoils a 4 tubos y un núcleo de aseos y aseos adaptados para personas con movilidad reducida en cada planta. Con respecto al acceso y seguridad, el inmueble está enclavado en un complejo empresarial con garita de control de acceso al complejo empresarial. Una vez dentro del complejo, tiene control de acceso al edificio, 3 ascensores con capacidad para 13 personas, servicio de conserjería y servicio de seguridad 24 h. La eficiencia, luminosidad, sostenibilidad y calidad de vida son los beneficios distintivos de JULIAN CAMARILLO 4C, que ha obtenido la certificación “BREEAM® ES en uso Parte 1 calificación muy bueno”. Este sello garantiza que el inmueble cuenta con la construcción más sostenible que repercute en beneficios económicos, ambientales y sociales para todas las personas vinculadas a la vida del edificio, al tiempo que traslada la responsabilidad social corporativa de la empresa a la sociedad y al mercado de forma inequívoca y fácilmente perceptible. Respecto al acceso y comunicaciones cuenta con rápidos accesos a la M-30, M-40 y A-2 y excelentes comunicaciones mediante transporte público, que conectan al inquilino con el centro de la capital. Hay 3 estaciones de metro a menos de 10 minutos andando, varias líneas de la EMT y se encuentra a 10 minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. En las inmediaciones de Julián Camarillo 4C destaca la proliferación de servicios como bancos, restaurantes y gimnasios en constante renovación. A escasos minutos se encuentran los centros comerciales de Alcalá Norte y Arturo Soria Plaza. Las zonas residenciales del entorno ofrecen un estilo de vida agradable. Cuentan con la proximidad de tres grandes parques: Quinta de los Molinos, Parque Paraíso y Quinta de Torre Arias, con instalaciones deportivas y circuitos de entrenamiento. Disponibles plazas de aparcamiento en el mismo edificio en alquiler por 90€/m2/mes.