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Calle Julián Romea, 3 Unité de condo • Commerce de détail • 4 520 pi² • Chamberí, Madrid 28003

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Edificio en zona residencial consolidada.
Próximo a la Universidad San Pablo CEU.

Alta densidad demográfica con todo tipo de comercios y servicios implantados.
Transporte público cercano.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Bâtiment résidentiel d'une superficie de 11 838 m² répartie sur 10 étages hors sol. Situé dans une zone à forte densité démographique, avec tous types de services et commerces établis.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	127 423 pi²	Planchers	10
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	12 744 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1975
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	0,29 AC

Taille totale du bâtiment	127 423 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	C
Planchers	10
Superficie de plancher typique	12 744 pi²
Année de construction	1975
Taille du lot	0,29 AC

Ligne d'autobus

COMMODITÉS DU SITE

Près des transports en commun

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité -

Taille de l’unité	4 520 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	4 520 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Local comercial que cuenta con una superficie de 420 m2 distribuido en tres alturas.

NOTES SUR LA VENTE

Magnífico local comercial disponible en venta y alquiler en pleno barrio de Vallehermoso, distrito Chamberí.
Cuenta con una superficie de 420 m2 distribuidos en 3 alturas, con 210 m2 en planta sótano y una altura de 3 metros, 130 m2 en planta baja con una altura libre máxima de 6 metros y 80 m2 en la entreplanta con una altura de 3 metros.
Tiene una gran fachada de 12 metros lineales con posibilidad de instalar amplios escaparates en todo el frontal, lo que aportará mucha luminosidad al interior del espacio y ofrecerá mucha visibilidad desde el exterior.
El local se encuentra actualmente en bruto y resulta ideal para la implantación de cualquier oficina o negocio comercial excepto para aquellos que precisen de salida de humos puesto que no dispone de ello.
Goza de buena luz natural interior tanto en la planta baja como en la entreplanta gracias a sus actuales ventanales frontales como a los que dan al patio interior de la finca.
Es apto para hospedaje pero no dispone de licencia.
Los gastos de comunidad están incluidos en el precio del alquiler. Los impuestos municipales son a cargo del inquilino.
Zona con elevada afluencia peatonal gracias a su cercanía con la Universidad San Pablo CEU, Parque de Santander y el Hospital Virgen de la Paloma, que están a escasos 100 metros.
Magníficas comunicaciones mediante transporte público con paradas de autobús cercanas y con las estaciones de metro de Islas Filipinas (línea 7), Guzmán el Bueno (líneas 6 y 7) y Metropolitano (línea 6) a pocos minutos.