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Calle Libreros, 38 1 292 pi² d'espace disponible • Bureau • Alcalá de Henares, Madrid 28801
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FAITS SAILLANTS
- Oficina exterior diáfana
- Excelente ubicación
- Acondicionada y con mobiliario
- Buena comunicación
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| 1er étage, ste Puerta 1 | 1 292 pi² | Négociable | 19,53 $ CAD/pi²/an EXCL 1,63 $ CAD/pi²/mois EXCL 25 230 $ CAD/an EXCL 2 103 $ CAD/mois EXCL |
1er étage, ste Puerta 1
Oficina exterior de 120 m2, en una primera planta y distribuida en una amplia zona de recepción, una sala de juntas, dos despachos independientes y un baño. Totalmente acondicionada, y con mobiliario incluido, cuenta con suelo de granito, carpintería exterior de madera, carpintería interior de roble, aparatos de aire acondicionado, con acceso independiente desde el exterior de la finca en la que se ubica. Cuenta con una plaza de garaje opcional. Ubicado en pleno casco histórico del municipio madrileño de Alcalá de Henares, en una zona con todos los servicios al alcance de la mano, con zona escolar próxima, comercios y zona de afluencia de público. Asimismo cuenta con excelentes comunicaciones al contar con parada próxima de varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos, que conectan con Madrid, Guadalajara y el propio Alcalá de Henares.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Oficina exterior diáfana
- Acondicionada y con mobiliario
- Excelente ubicación
- Buena comunicación
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Superficie commerciale brute | 6 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 620 pi² |
| Année de construction | 1990 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Libreros, 38
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