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Calle Maestro Miguel Chicote, 2 Unité de condo • Commerce de détail • 785 pi² • À vendre 142 066 $ CAD • Arganda del Rey, Madrid 28500
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Faits saillants de l'investissement
- Ubicación en zona residencial consolidada de Arganda del Rey.
- Acceso a Metro Arganda del Rey (Línea 9).
- Entorno con supermercados, comercios y servicios básicos.
Résumé de l'annonce
Inmueble residencial ubicado en Arganda del Rey, al sureste de la Comunidad de Madrid. El edificio se sitúa en una zona urbana consolidada, de carácter principalmente residencial, con presencia de comercios de proximidad y servicios básicos que cubren las necesidades diarias. La localización cuenta con una amplia dotación de servicios en el entorno inmediato, entre los que destacan supermercados, pequeños comercios, centros educativos, instalaciones deportivas y equipamientos sanitarios. A corta distancia se encuentran también zonas verdes y espacios públicos destinados al ocio, lo que contribuye a un entorno equilibrado entre uso residencial y calidad de vida. En cuanto a las comunicaciones, el inmueble dispone de buena conectividad tanto en transporte público como privado. La estación de Metro Arganda del Rey (Línea 9) se encuentra a una distancia accesible, permitiendo la conexión directa con otros municipios del sureste y con Madrid capital. Asimismo, la zona está servida por líneas de autobús interurbanas que enlazan con Madrid y localidades cercanas. El acceso por carretera es ágil mediante la A-3, principal eje viario entre Madrid y el corredor del sureste.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 21 269 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 4 252 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille totale du bâtiment | 21 269 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Superficie de plancher typique | 4 252 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Taille du lot | 0,10 AC |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
Commodités du site
- Transport en commun
1 Unité disponible
Unité Puerta 03, Esc. 1
| Taille de l’unité | 785 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 142 066 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 180,98 $ CAD | ID/Numéro de lot | 2016501VK6621N0003IU |
| Taille de l’unité | 785 pi² |
| Prix | 142 066 $ CAD |
| Prix par pi² | 180,98 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 2016501VK6621N0003IU |
Description
El local cuenta con una superficie construida de 73 m2, desarrollados íntegramente en planta calle, con acceso directo desde la vía pública. Dispone de 6 metros lineales de fachada, doble puerta de entrada y escaparate con cristal blindado, lo que garantiza una elevada exposición comercial. La altura libre interior es de 2,50 m.
El inmueble dispone de dos cuartos de baño, instalación de aire acondicionado con bomba de calor, termo eléctrico y rótulo en fachada. Se vende sin equipamiento de bar, permaneciendo únicamente la barra con fregadero, el rótulo y las rinconeras, lo que permite una adaptación flexible a distintos usos.
Notes sur la vente
Inmueble comercial ubicado en la Avenida del Ejército, 27, en el término municipal de Arganda del Rey, en zona centro. Se sitúa a escasos metros de la estación de Metro Arganda del Rey, en una de las áreas más visibles y transitadas del municipio, haciendo esquina con una de las principales vías urbanas.
Según el PGOU de Arganda del Rey, el cambio de uso es viable, cumpliendo los requisitos urbanísticos básicos: fachada superior a 3 m, superficie útil sobre rasante superior a 40 m2, acceso directo desde calle y ubicación en calle no excluida. El cambio de uso se encuentra pendiente de confirmación por escrito por parte del Ayuntamiento, así como de la correspondiente redacción de proyecto y obtención de licencia.
En cuanto a las comunicaciones, el inmueble dispone de buena conectividad tanto en transporte público como privado. La estación de Metro Arganda del Rey (Línea 9) se encuentra a una distancia accesible, permitiendo la conexión directa con otros municipios del sureste y con Madrid capital. Asimismo, la zona está servida por líneas de autobús interurbanas que enlazan con Madrid y localidades cercanas. El acceso por carretera es ágil mediante la A-3, principal eje viario entre Madrid y el corredor del sureste.
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Interior
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Présenté par
Calle Maestro Miguel Chicote, 2
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