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Calle Manuel Pombo Angulo, 22-24-22-24 Unité de condo • Bureau • 6 243 pi² • Hortaleza, Madrid 28050

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Disponibilité immédiate et prêt à entrer
Grands espaces lumineux avec de multiples possibilités de distribution

6 places de stationnement incluses et possibilité d'agrandir l'équipement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de bureaux exclusif avec locaux commerciaux à l'étage de la rue. Il a 4 étages au-dessus du sol (Baja + 3) et est situé sur la rue Manuel Pombo Angulo. Il possède de bonnes liaisons de transport en commun, grâce à une station de train léger et à plusieurs lignes d'autobus urbains, et il a également un accès direct à partir des autoroutes A-1 et M-40. Les bureaux sont de type loft et ont la climatisation individuelle, le chauffage central et l'eau chaude, de hauts plafonds, des toilettes et des planchers de porcelaine.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	54 670 pi²	Superficie de plancher typique	15 199 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2009
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,14 AC
Planchers	4

Taille totale du bâtiment	54 670 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	4
Superficie de plancher typique	15 199 pi²
Année de construction	2009
Taille du lot	0,14 AC

Ligne d'autobus
Accès contrôlé
Métro

Près des transports en commun
Système de gicleur
Ascenseur

Eau chaude instantanée
Chauffage central
Éclairage d’urgence

Salle de bain privée
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Taille de l’unité	6 243 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau	Nbre d’espaces de stationnement	6

Taille de l’unité	6 243 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	6

NOTES SUR LA VENTE

Disponibilidad inmediata de gran oficina de 580 m2 distribuida en dos plantas en el barrio de Sanchinarro, distrito de Hortaleza.
Luminosa oficina tipo loft ubicada en la primera planta de un edificio exclusivo. Consta de amplios espacios con múltiples posibilidades de distribución y es ideal para cualquier actividad empresarial. Todas sus estancias cuentan con aire acondicionado y dispone de mobiliario opcional de mesas y sillas, así como mamparas separadoras.
El edificio tiene orientación norte, sur y este y consta de amplios y altos ventanales, que le brindan unas fantásticas vistas a las torres de Madrid y permiten además, la entrada de una abundante luminosidad natural. Fachada ventilada con aporte de energía solar y aire acondicionado y calefacción central individual. Zona común privada con control de acceso y plazas de garajes opcionales.
Entorno inmediato con servicios completos alrededor dada su proximidad a pocos minutos del Corte Inglés de Sanchinarro, El Encinar de los Reyes, la Moraleja o IFEMA. La zona cuenta con servicios de restauración en los alrededores, zonas de parking libre y numerosos negocios consolidados y servicios profesionales.
Excelente accesibilidad por carretera y accesos rápidos a las carreteras M-40 y A-1.