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Calle María Mercedes de Borbón, 96 Unité de condo • Commerce de détail • 3 939 pi² • À vendre 2 215 833 $ CAD • Hortaleza, Madrid 28055
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilités multiples
- Bonnes communications
- Zone consolidée et de transit
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 176 485 pi² | Superficie de plancher typique | 17 649 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2022 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,01 AC |
| Planchers | 10 |
| Taille totale du bâtiment | 176 485 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 10 |
| Superficie de plancher typique | 17 649 pi² |
| Année de construction | 2022 |
| Taille du lot | 1,01 AC |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Lumière naturelle
COMMODITÉS DU SITE
- Près des transports en commun
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Esc. 5, Módulo J
| Taille de l’unité | 3 939 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 215 833 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 562,54 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Taille de l’unité | 3 939 pi² |
| Prix | 2 215 833 $ CAD |
| Prix par pi² | 562,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
NOTES SUR LA VENTE
Local de obra nueva en bruto, en una de las mejores ubicaciones comerciales de Valdebebas, enfrente del parque central y del parque infantil, junto a la que será en breve una clínica privada de seguro médico de renombre.
Cuenta con todas las acometidas necesarias para cualquier actividad, incluida la salida de humos que permite instalar un negocio de restauración en esta ubicación de atractivo privilegiado para dicho sector.
Dispone de tres plazas.
Condiciones económicas:
- El precio del alquiler se publica bajo la modalidad de contrato triple neto, por lo que no recoge el pago de los impuestos, gastos y seguros correspondientes, que serán de cuenta del arrendatario, siendo los 7.000 €/mes la rentabilidad neta para nuestro cliente.
- Se conceden 6 meses de carencia para la realización de las obras necesarias de adaptación al negocio a instalar.
- Incremento para el arrendatario en el IVA de los conceptos que así lo tengan recogido.
- Se solicitan 2 meses de fianza y 4 de garantía de pago, en forma de depósito o aval bancario.
Foto interior
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Présenté par
Nastya Consultores
Calle María Mercedes de Borbón, 96
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