Calle María de Portugal, 3 - 5 10 344–71 053 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Hortaleza, Madrid 28050

MARIA DE PORTUGAL est un complexe de bureaux d'affaires conçu et conçu avec un objectif clair à l'esprit : créer un environnement imbattable pour le développement de l'activité commerciale des organisations de haut niveau. L'emplacement stratégique, à Hortaleza, offre une occasion unique de faire partie d'un paysage et d'un réseau d'affaires dynamique et en expansion. Il se compose de trois immeubles de bureaux exclusifs : deux bâtiments jumeaux de 5 749 m2 chacun et un tiers de 5 641 m2 reliés entre eux par un impressionnant atrium central dont la conception se distingue par sa grande hauteur et sa grande luminosité, où peuvent se dérouler toutes sortes d'événements, de présentations et d'activités multiples. Chaque bloc est réparti sur six étages au-dessus du sol (rez-de-chaussée + 5) avec des étages standard de 961 m2 et des zones fonctionnelles de grande représentation. Le complexe est situé à l'intérieur d'une zone fermée entourée de clôtures de jardin le long de son périmètre et dispose d'un double contrôle d'accès. Grâce à son architecture et à son équipement uniques, MARIA DE PORTUGAL offre de multiples espaces flexibles qui s'adaptent à l'utilisateur et à la nouvelle culture de travail, encourageant la collaboration et la communication interne. Tout cela en fait un bâtiment d'affaires polyvalent de la plus haute qualité, qui se distingue par ses planchers de bureaux ouverts et lumineux avec de multiples possibilités de distribution pour faciliter toute mise en œuvre. De plus, il dispose de nombreux espaces de stationnement avec des places pour les voitures, les motocyclettes et les bicyclettes et des points de recharge pour les voitures électriques, ainsi qu'un stationnement extérieur. Le complexe dispose de ses propres installations et services tels que concierge et sécurité 24 heures sur 24, contrôle d'accès et vidéosurveillance, billetterie, service de navette, aires de repos communes et un large éventail de possibilités grâce à son application Merlin Hub, le tout pour le plaisir de tous ses locataires. Comme si cela ne suffisait pas, les aires communes ont été récemment rénovées et leur façade jouit d'un impact élevé et d'une visibilité maximale par rapport à l'A-1. L'emplacement au milieu de la jonction nord de Madrid de MARIA DE PORTUGAL, signifie qu'il dispose d'une grande variété de services à proximité. Dans ses environs, vous trouverez une vaste gamme de services, allant des restaurants, banques, stations-service, pépinières et pharmacies, aux centres commerciaux où vous pouvez faire des achats quotidiens ou de dernière minute. Tout cela, dans un rayon d'environ 5 à 15 minutes de marche. Pour compléter la gamme impressionnante de services, la région avoisinante est très proche de la zone commerciale C. C. Sanchinarro - El Corte Inglés Stores, Mercadona, Lidl, Aldi, etc. En ce qui concerne les communications de MARIA DE PORTUGAL, le complexe est directement relié à l'A-1 et est très proche d'importants centres de logistique et de transport tels que l'aéroport de Madrid, la gare Chamartín ou la Plaza de Castilla, situé à seulement 10 minutes. Sa proximité avec Madrid Nuevo Norte, le plus grand projet urbain européen des décennies à venir, profitera sans aucun doute à sa liaison par les transports en commun grâce à la création future d'une nouvelle infrastructure de transport pour la région et au renforcement des ressources existantes. Le site dispose de plusieurs lignes d'autobus interurbains situées à quelques mètres et se trouve à quelques minutes à pied de la ligne de train léger María Tudor ML1. MOYEU MERLIN Le complexe María de Portugal, 3-5 fait partie du projet pionnier Merlin Properties connu sous le nom de Merlin Hub Madrid Norte, le plus grand « centre d'affaires » en Europe. Merlin Hub est composé de 41 bâtiments situés dans la zone A-1, la zone nord de Madrid et les municipalités de Pozuelo de Alarcón et Las Rozas. Le projet propose une fusion innovante, intelligente et sécuritaire d'espaces de travail géographiquement proches, afin d'offrir un écosystème d'affaires, une expérience de travail inoubliable et une vaste gamme de services exclusifs à sa communauté de travailleurs. Les membres du Carrefour Merlin ont la possibilité d'interagir et de gérer leur quotidien grâce à une application simple et pratique qui leur permet d'accéder à une vaste gamme de services : gestion du contrôle d'accès aux bâtiments ; utilisation de toutes les solutions de rechange pour la mobilité durable et le transport sur demande (covoiturage, plateforme de covoiturage, parkings intelligents, pistes cyclables, etc.) ; consultation d'événements et de conférences ; accès aux options de restauration locale, etc. Merlin Hub est l'une des références mondiales au niveau des entreprises dans les domaines de la production d'énergie solaire photovoltaïque, de la réduction de l'empreinte carbone, de la solidarité et des projets novateurs.