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Calle Marie Curie, 4 2 906 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521
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FAITS SAILLANTS
- Transfert : 375,000€
- En bon état
- Excellent emplacement au cœur du centre H2O
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 2 906 pi² | Négociable | 53,43 $ CAD/pi²/an INCL 4,45 $ CAD/pi²/mois INCL 155 270 $ CAD/an INCL 12 939 $ CAD/mois INCL |
RDC
Ref: 838 Espectacular local comercial ubicado en el corazón de Rivas, en el centro comercial H2O de Rivas-Vaciamadrid, uno de los centros de la zona que están en continuo crecimiento, con la entrada de Primark en breve. El local cuenta con su fachada abierta a una gran terraza interior de 120 metros en la mejor zona del centro. dispone de una superficie total de 270 m2 construidos de los cuales 240 son útiles. Tiene salida de humos y licencia definitiva. El negocio se gestiona con el personal contratado y la escasa supervisión del dueño del negocio. Facturación demostrable con tan solo 7 empleados y resto de gastos muy reducidos.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Transfert : 375,000€
- Excellent emplacement au cœur du centre H2O
- En bon état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 906 pi² | Superficie commerciale brute | 1 381 419 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 2 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 381 419 pi² |
| Année de construction | 2007 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Garderie
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Wi-Fi
- Ascenseur
- Guichet automatique sur place
- Salle de bain privée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calle Marie Curie, 4
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