Votre courriel a été envoyé.
Calle Marie Curie, 5 - Edificio Alfa Unité de condo • Bureau • 4 014 pi² • À vendre 533 160 $ CAD • Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona comercial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bâtiment exclusif de bureaux de nouvelle construction situé dans le Parc d'Affaires Rivas Futura, à Rivas-Vaciamadrid. Bureaux intégrés dans un immeuble d'affaires de nouvelle construction de 8 étages hors sol (rez-de-chaussée + 7). Le bâtiment dispose d'une surveillance 24 heures sur 24, d'un contrôle d'accès et de 3 ascenseurs avec une capacité de charge de 1000 kg. Emplacement face au centre commercial H2-Ocio, dans un environnement à activité multiple (services, tertiaire, industriel, commercial). Les bureaux du 5e étage sont en espace ouvert, tandis que les autres étages sont aménagés avec une distribution compartimentée. Situé dans l'une des principales zones commerciales du sud-est de Madrid, avec un accès facile et des communications depuis l'autoroute A-3.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 269 840 pi² | Superficie de plancher typique | 32 808 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Planchers | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 269 840 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 32 808 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Métro
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 4 014 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 533 160 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,20% |
| Prix par pi² | 132,83 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 33 055,92 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Taille de l’unité | 4 014 pi² |
| Prix | 533 160 $ CAD |
| Prix par pi² | 132,83 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Revenu net d’exploitation | 33 055,92 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
DESCRIPTION
Oficina con una superficie total de 373 m2 y situado en la 3º planta de un edificio de oficinas.
Tiene una rentabilidad de 6,20%.
NOTES SUR LA VENTE
Oficina en venta con una superficie total de 373 m2 y con 5 plazas de garaje subterráneas, 1 plaza exterior y 1 trastero.
Se paga un IBI de 5.500 euros al año y una comunidad de 1.294 euros al mes = 15.528 euros al año.
La rentabilidad del inmueble es del 6,2%.
Es uno de los edificios de oficinas más importantes de la zona.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Marie Curie, 5 - Edificio Alfa
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.