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Calle Marie Curie, 5 - Edificio Alfa Unité de condo • Bureau • 4 014 pi² • À vendre 532 321 $ CAD • Rivas-Vaciamadrid, Madrid 28521
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Faits saillants de l'investissement
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Buena comunicación por transporte público.
- Oficina en inversión.
- En zona comercial consolidada.
- Todos los servicios en la zona.
Résumé de l'annonce
Bâtiment exclusif de bureaux de nouvelle construction situé dans le Parc d'Affaires Rivas Futura, à Rivas-Vaciamadrid. Bureaux intégrés dans un immeuble d'affaires de nouvelle construction de 8 étages hors sol (rez-de-chaussée + 7). Le bâtiment dispose d'une surveillance 24 heures sur 24, d'un contrôle d'accès et de 3 ascenseurs avec une capacité de charge de 1000 kg. Emplacement face au centre commercial H2-Ocio, dans un environnement à activité multiple (services, tertiaire, industriel, commercial). Les bureaux du 5e étage sont en espace ouvert, tandis que les autres étages sont aménagés avec une distribution compartimentée. Situé dans l'une des principales zones commerciales du sud-est de Madrid, avec un accès facile et des communications depuis l'autoroute A-3.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
Tiene una rentabilidad de 6,20%.
Se paga un IBI de 5.500 euros al año y una comunidad de 1.294 euros al mes = 15.528 euros al año.
La rentabilidad del inmueble es del 6,2%.
Es uno de los edificios de oficinas más importantes de la zona.
Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 4 014 pi² | Bureau | 532 321 $ CAD (132,62 $ CAD/pi²) | 33 003,92 $ CAD |
-
| Taille de l’unité |
| 4 014 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 532 321 $ CAD (132,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 33 003,92 $ CAD |
-
| Taille de l’unité | 4 014 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 532 321 $ CAD (132,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 33 003,92 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Description | |
| Oficina con una superficie total de 373 m2 y situado en la 3º planta de un edificio de oficinas.<br> Tiene una rentabilidad de 6,20%.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Oficina en venta con una superficie total de 373 m2 y con 5 plazas de garaje subterráneas, 1 plaza exterior y 1 trastero.<br> Se paga un IBI de 5.500 euros al año y una comunidad de 1.294 euros al mes = 15.528 euros al año.<br> La rentabilidad del inmueble es del 6,2%.<br> Es uno de los edificios de oficinas más importantes de la zona.<br> Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 269 840 pi² | Superficie de plancher typique | 32 808 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
| Planchers | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 269 840 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 32 808 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 pi² |
Commodités
- Métro
- Système de sécurité
- Près des transports en commun
- Ascenseur
- Climatisation
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Marie Curie, 5 - Edificio Alfa
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