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Calle Méjico, 18 Unité de condo • Bureau • 26 909 pi² • À vendre 1 154 096 $ CAD • Guadalajara, Guadalajara 19004
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de bureaux inachevé
- Solaire rentable
- Excellent emplacement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble à bureaux inachevé. Situé dans la zone industrielle El Balconcillo à Guadalajara, il dispose d'un accès direct à l'A-2. Il a quatre étages, un sous-sol pour les places de stationnement et un rez-de-chaussée, le premier et le deuxième, pour les bureaux et le stockage jusqu'à épuisement de la capacité de construction de la parcelle, environ 2 400 m2. Elle a joint une parcelle d'environ 500 m2 de rentabilité, avec un contrat de bail de 30 ans pour lequel un loyer annuel de 24 000€ est perçu.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 28 460 pi² | Superficie de plancher typique | 22 690 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Planchers | 2 | Taille du lot | 2,30 AC |
| Taille totale du bâtiment | 28 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 22 690 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 2,30 AC |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
| Taille de l’unité | 26 909 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 154 096 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 42,89 $ CAD |
| Taille de l’unité | 26 909 pi² |
| Prix | 1 154 096 $ CAD |
| Prix par pi² | 42,89 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
NOTES SUR LA VENTE
Edificio de oficinas en inacabado. Ubicado en el Polígono Industrial El Balconcillo en Guadalajara, tiene acceso directo a la A-2. Dispone de cuatro plantas, planta sótano destinada a plazas de garaje y planta baja, primera y segunda destinadas a oficinas y almacén hasta agotar la edificabilidad de la parcela, aproximadamente 2.400 m2.
Tiene adjunto un solar de cerca de 500 m2 en rentabilidad, con un contrato de arrendamiento de 30 años por el que se percibe una renta anual de 24.000 €.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Méjico, 18
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