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Calle Méndez Álvaro, 9 6 523–57 436 pi² d'espace disponible • Bureau • Arganzuela, Madrid 28045
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FAITS SAILLANTS
- Bureau seulement
- Stationnement dans l'immeuble
- Surface diaphane et bien équipée
- Près de plusieurs stations de Renfe et de métro
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- Charges non incluses dans le loyer: 0,67 $ CAD/pi²/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
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- Plancher surélevé
- Charges non incluses dans le loyer: 137 485 $ CAD/an
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- Lumière naturelle
- Charges non incluses dans le loyer: 52 798 $ CAD/an
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur | 16 985 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an EXCL 2,25 $ CAD/pi²/mois EXCL 458 268 $ CAD/an EXCL 38 189 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste Puerta AC1 | 16 985 pi² | Négociable | 27,95 $ CAD/pi²/an + Charges 2,33 $ CAD/pi²/mois + Charges 474 776 $ CAD/an + Charges 39 565 $ CAD/mois + Charges | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Puerta AC02-B | 6 523 pi² | Négociable | 28,78 $ CAD/pi²/an EXCL 2,40 $ CAD/pi²/mois EXCL 187 721 $ CAD/an EXCL 15 643 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 16 942 pi² | Négociable | 31,55 $ CAD/pi²/an EXCL 2,63 $ CAD/pi²/mois EXCL 534 520 $ CAD/an EXCL 44 543 $ CAD/mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille |
| 16 985 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 26,98 $ CAD/pi²/an EXCL 2,25 $ CAD/pi²/mois EXCL 458 268 $ CAD/an EXCL 38 189 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Puerta AC1
| Taille |
| 16 985 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 27,95 $ CAD/pi²/an + Charges 2,33 $ CAD/pi²/mois + Charges 474 776 $ CAD/an + Charges 39 565 $ CAD/mois + Charges |
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| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Puerta AC02-B
| Taille |
| 6 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 28,78 $ CAD/pi²/an EXCL 2,40 $ CAD/pi²/mois EXCL 187 721 $ CAD/an EXCL 15 643 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
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| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 16 942 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 31,55 $ CAD/pi²/an EXCL 2,63 $ CAD/pi²/mois EXCL 534 520 $ CAD/an EXCL 44 543 $ CAD/mois EXCL |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur
| Taille | 16 985 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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26,98 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,67 $ CAD/pi²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
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1er étage, ste Puerta AC1
| Taille | 16 985 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
27,95 $ CAD/pi²/an + Charges |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 137 485 $ CAD/an
- Taxes incluses dans le loyer
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2e étage, ste Puerta AC02-B
| Taille | 6 523 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
28,78 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 52 798 $ CAD/an
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3e étage
| Taille | 16 942 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
|
31,55 $ CAD/pi²/an EXCL |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer: 0,67 $ CAD/pi²/mois
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble de bureaux exclusif de 5 étages hors sol situé tout près de la gare routière Méndez Álvaro, de la gare d'Atocha, en face de l'hôtel Rafael Atocha et du siège social de Repsol. Ses points forts sont son emplacement, son niveau d'équipement et ses grandes surfaces ouvertes. En ce qui concerne l'emplacement, il est proche du métro, des banlieues, de l'AVE, des bus et des zones de loisirs et culturelles (Prado, Thyssen, Gran Vía, Plaza Santa Ana, etc.). Les niveaux élevés d'équipement réduisent considérablement les coûts de déploiement. Le noyau de l'ascenseur a récemment été rénové et des rénovations seront incorporées pour adapter le bâtiment aux règlements sur l'accessibilité et les économies d'énergie. Il dispose d'un plancher technique avec finition hêtre, d'une hauteur libre de 3 mètres (entre le faux plafond et le plancher technique) et de la climatisation à quatre tuyaux (chaud/froid toute l'année).
- Ligne d'autobus
- Métro
- Près des transports en commun
- Portier
- Ascenseur
- Hauts plafonds
- Salle de bain privée
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Calle Méndez Álvaro, 9
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