Calle Miguel Yuste, 27 Lot • Terrain industriel • 0,1 Acres • 2 628 387 $ CAD • San Blas - Canillejas, Madrid 28037

À vendre, terrain carré assez plat au coin des rues Miguel Yuste 27 et Albasanz 57, de 393 m2 (19,79 m x 19,79 m) d'étage Zonal Standard 9.4, grade a, avec projet et licence pour la construction d'un bâtiment industriel pour services aux entreprises, locaux tertiaires commerciaux et garages. Description générale de l'immeuble : Bâtiment entre les murs du groupe situé rue Miguel Yuste 27 c/v Albasanz 57, où il y a un accès pour les piétons et les véhicules. Destiné à un usage industriel dans les services aux entreprises, il dispose de deux sous-sols pour 10 places de garage au sous-sol -2 et de 7 unités au sous-sol -1, le reste étant réservé aux installations. Le rez-de-chaussée comprend le portail de distribution générale de l'immeuble, un espace commercial sans usage défini et un espace tertiaire. Porche et patio ouvert à l'usage exclusif de l'espace commercial. Le premier étage est destiné à l'usage tertiaire associé à chacune des cinq unités de service. les entreprises qui composent la propriété. Le deuxième étage comprend 4 unités disposées à double hauteur, accessibles par un escalier individuel restreint jusqu'au troisième étage. Le quatrième étage comprend la cinquième unité de services aux entreprises, encastrée de la façade pour créer une terrasse ouverte, à l'usage exclusif de cette zone et une autre à l'usage collectif des 5 unités industrielles définies. L'UTILISATION CARACTÉRISTIQUE DU BÂTIMENT ET LES AUTRES UTILISATIONS PRÉVUES. Utilisation principale : Services aux entreprises industrielles Utilisation secondaire 1 : Utilisation additive commerciale. Usage secondaire 2 : Usage complémentaire tertiaire. Nombre de places de stationnement : 17. Nombre d'étages hors sol : 5. Nombre d'étages sous terre : 2. Nombre total d'étages : 7. Constructibilité 2,64 m2/m2 de terrain hors sol, au total au-dessus du sol 1 037, 52 m2. La période d'exécution des travaux est estimée à 12 mois. Communication : En métro. Ligne 5 (Alameda de Osuna — Casa Campo). En autobus. Ligne 77 Ciudad Lineal — Colonia Week-end Ligne 104 Ville linéaire — Mar de Cristal. Ligne 105 Ciudad Lineal — Barajas. Ligne N4 Cibeles — Barajas. Ligne N5 Cibeles — Colonia Fin de Semana Aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, à 13 km.